17-комнатное поместье 584 м² в Марке

К этому великолепному дому, расположенному в панорамном месте с видом на сельскую местность Марке, ведет аллея в окружении деревьев. Общая внутренняя площадь дома составляет 463 м², а просторные открытые пространства усиливают его очарование и удобство для жизни: лоджия, терраса, портик и беседка занимают еще 121 м², предлагая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Дом на трех уровнях: На первом этаже находится вход, который открывает доступ к большой гостевой зоне, состоящей из гостиной с камином, столовой и кухни с оборудованием из нержавеющей стали. С этого уровня есть прямой доступ к открытой лоджии, расположенной перед бассейном и идеально подходящей для обедов на свежем воздухе. Этаж завершают кабинет и спальня с ванной комнатой — элементы, позволяющие создать отдельную квартиру. На втором этаже расположено большое открытое пространство с выходом на большую террасу, разделенное на вторую кухню, столовую и гостиную. Далее следуют главная спальня с прямым выходом на террасу, небольшая спальня и ванная комната. На верхнем уровне находится мансарда, которая в настоящее время используется как спальня. На цокольном этаже находится тренажерный зал, где можно сделать дополнительную комнату, ванная комната, прачечная, кладовые и техническое помещение. На прилегающей территории перед домом расположен бассейн 12 × 6 метров и зона отдыха. Здание окружает ухоженный сад площадью около 5700 м² с автоматической системой полива и распылительной антимоскитной системой. Также на территории есть асфальтированная площадка с парковочными местами.

Имеются все коммуникации: отопление пола дополнено камином, а система кондиционирования воздуха гарантирует комфорт также в летние месяцы. Водоснабжение осуществляется как через муниципальную сеть, так и через частный колодец. Подключение к интернету обеспечивается беспроводной сетью Filomeno, а во всех комнатах установлены москитные сетки. Сад оснащен системой автоматического полива и системой распыления для отпугивания комаров.

Недвижимость была полностью отреставрирована совсем недавно (в 2023 году): фасад сохранил свой аутентичный стиль, а в интерьеры были гармонично интегрированы современные элементы. Энергетический класс: B

Благодаря высококачественной отделке и выгодному расположению в сельской местности и недалеко от моря, эта недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, а также представляет отличную инвестиционную возможность в сегменте аренды класса люкс.

Недвижимость расположена в провинции Пезаро Урбино, всего в 20 минутах от моря. Ближайший населённый пункт с основными услугами находится всего в 5 минутах на автомобиле (4 км). Сенигаллия и Фано доступны примерно за 25 минут (22 км), в то время как Пезаро находится в 33 км, время в пути около 40 минут. Урбино расположен в 45 км и до него можно добраться за 45 минут. Также рядом находятся известные курорты Эмилии-Романьи: Каттолика — в 40 минутах (50 км) и Римини — в 50 минутах (67 км). Ближайшие аэропорты — Анкона (44 км, 38 минут), Римини (63 км, 53 минуты), Перуджа (102 км, 1 час 30 минут).

Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости проводит техническую экспертизу, осуществляемую техническим специалистом продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.