7-комнатное поместье 216 м² в Сиене

Валь-д'Орча — долина, которая очаровывает и покоряет сердце каждого, кто хоть раз её увидел. Это край, прославленный художниками эпохи Возрождения, как идеальный баланс между природой и культурой, с захватывающими дух видами, историческими деревушками и мягкими холмами про который можно сказать «картина на холсте!» Менее чем в 5 км от центра Кастильоне-д'Орча (провинция Сиены) продается очаровательный каменный дом площадью около 215 м², окруженный эксклюзивным земельным участком площадью около 3 370 м², с приятным бассейном. Дом на двух этажах предлагает гостеприимную атмосферу, характеризующуюся светлыми, хорошо распределенными комнатами. На первом этаже — вход в дом, который ведет в гостиную зону, состоящую из полноценной и функциональной кухни с обеденной зоной открытой планировки, гостиной с камином, двух спален и двух ванных комнат. На этом же уровне, с независимым доступом снаружи, находится техническое помещение. На втором этаже, куда можно попасть по внутренней лестнице, находятся еще три спальни и две ванные комнаты. В нескольких шагах от фермерского дома находится бассейн, с техническим помещением, удобный для отдыха. Замечательное поместье «Casale Poggio Rosa» представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет уединения в месте редкой красоты — в знаменитой долине Валь д'Орча!

Основные коммунальные услуги присутствуют и функционируют: электричество, газовое отопление, водоснабжение, обеспеченное подключением к водопроводу. На крыше установлена солнечная панель для горячей воды.

Благодаря тщательной реставрации и регулярному техническому обслуживанию вся собственность находится в отличном состоянии. Последние ремонтные работы были проведены в 2009 году. В 2011 году к зданию была достроена пристройка, включающая 2 дополнительные спальни и 2 ванные комнаты. Строительство бассейна было завершено в 2015 году. Фермерский дом с фасадом из натурального камня, частично оштукатуренным; интерьеры с полами из плитки однократного обжига и потолки, частично оштукатуренные и частично с деревянными балками и терракотовыми плитками. Все рамы и двери из дерева, со внутренними ставнями.

«Касале Поджио Роза» подходит для множества различных целей, что делает его идеальным вариантом как для постоянного проживания семей, так и для уютного второго дома для отдыха. Рациональное распределение внутренних пространств обеспечивает комфорт и функциональность, позволяя в полной мере наслаждаться свободным временем, погруженным в красоту Валь-д'Orча. Его стратегическое расположение, близкое к услугам и инфраструктуре для отдыха, а также легкий доступ к самой собственности не нарушает приватности, что представляет собой дополнительную ценность для тех, кто решит здесь жить.

Расположенный в сердце долины Валь-д'Орча, этот загородный дом обеспечивает удобный доступ по асфальтированной дороге. Местоположение отличается спокойствием и живописным окружением с открытыми видами на мягкие тосканские холмы. Кастильоне-д'Орча, его административный муниципалитет, находится в 5 км, а неподалеку расположены живописные тосканские города, такие как Пьенца и Монтальчино, известные своей исторической и культурной красотой. Среди ближайших аэропортов, аэропорт Сиены находится в 60 км, аэропорт Перуджи — в 85 км, а аэропорт Флоренции — в 130 км. Эти расстояния делают собственность хорошо связанной и легко доступной.

Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости с помощью технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такой аудит может быть запрошен клиентом в случае реального интереса к собственности.