Продается очаровательная вилла, тщательно переделанная из исторического фермерского дома 1927 года. Эта недвижимость идеально сочетает в себе историческое очарование с современными удобствами и престижной отделкой, расположена в нескольких шагах от старинной деревни Чивецца.
Снаружи вилла может похвастаться обширными и ухоженными территориями: большая терраса, идеально подходящая для аперитивов на открытом воздухе или принятия солнечных ванн, выходит на пышный сад. Сад — настоящий оазис, в котором произрастает более 600 различных видов растений, включая вековые оливковые деревья, и оборудован джакузи. Уже сделаны условия для установки бассейна и летней кухни, что делает сад средиземноморским раем. Прогуливаясь по этому саду, чувствуешь себя в зачарованном месте.
Недвижимость включает большой гараж, соединенный с резиденцией, и около 2000 м² земли с 80 продуктивными оливковыми деревьями, что увеличивает ее стоимость.
Много света
Бытовая техника
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Кухня
Балкон или терраса
Расположенная на двух уровнях вилла отличается высоким качеством строительства, вниманием к деталям и использованием высококачественных материалов. Светлые и хорошо распределенные интерьеры предлагают элегантные и гостеприимные пространства, идеально подходящие для тех, кто хочет жить в гармонии с природой. Внешняя лестница ведет на вершину небольшой башни, где вас ждет великолепная панорамная терраса, предоставляющая волшебное место, чтобы насладиться захватывающим видом на окружающий ландшафт.
Недалеко от виллы находится море Сан-Лоренцо-аль-Маре, известное своей прекрасной велосипедной дорожкой. Живописная деревня Чивецца с ее услугами, барами и ресторанами легко доступна, что делает эту недвижимость идеальной для тех, кто ищет сочетание спокойствия, комфорта и близости ко всем необходимым удобствам.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома в Чивецца.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.
