Все фото

Вилла в Лезе, Италия

12 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 05.06.23
1 036 869 000 ₽
  • Общая площадь
    60 м²
  • Спальни
    6
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 9
  • 3-этажное здание
  • Построено в 1900
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • Сад
  • Вид на озеро
  • Вид на горы

В Леса продается престижная вилла периода Либерти. Эта важная и благородная резиденция, построенная в 1900 году, расположена в центре Леса, на берегу озера, напротив пьемонтского берега озера Маджоре. Вилла прекрасно отреставрирована и имеет плоский парк, спроектированный садовым архитектором. Роскошная недвижимость состоит из главной виллы, пристройки и отдельной квартиры-студии. Имеется утвержденный проект строительства подземных гаражей на 6 автомобилей, который будет реализован нынешним владельцем. Престижная историческая вилла включает в себя на первом этаже большой вестибюль, зал для приемов, кухню для завтраков и столовую. Потолки полностью расписаны фресками и отреставрированы, деревянные полы в залах полностью новые с инкрустацией. В подвале находится большая кухня с тумбочкой, телевизионная комната, фитнес-зона с сауной, тренажерным залом и джакузи, погреб, два технических помещения, ванная комната. На втором этаже спальная зона с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. В комнатах, как и во всей приемной на первом этаже, потолки украшены прекрасно отреставрированными фресками. В ванных комнатах красивые полы из оникса. На верхнем этаже находится главная спальня в башне. Его высота составляет 6 метров. Рядом находятся две большие ванные комнаты и два гардероба. Полная реконструкция виллы, помимо инсталляций, заключалась в восстановлении и сохранении прекрасных фресок в залах. Помимо замены оконных и дверных коробок, использующих тот же дизайн, что и оригинальные, устанавливается двойное остекление. Все этажи престижной виллы соединены лифтом. Система подогрева полов на всей территории виллы. Флигель исторической виллы имеет площадь 200 м², который также был полностью отремонтирован. На первом этаже находится большая гостиная, кухня, гостевой санузел и техническое помещение, на втором этаже — две большие спальни с ванной комнатой и гардеробной. Полы первого этажа отделаны травертином, полы второго этажа — мрамором. Парк засажен розами и эссенциями озера, которые обеспечивают интенсивное цветение в любое время года. Расположение виллы на продажу особенно благоприятно для тех, кто любит наслаждаться стилем жизни озера Маджоре, наслаждаясь аперитивом на террасах баров на берегу озера. А также обедать в ресторанах с видом на озеро. Stresa LRE — агентство недвижимости, основанное в 1991 году, с большим опытом и знанием района озера Маджоре. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, наши сотрудники будут в вашем распоряжении для покупки недвижимости на озере Маджоре. Все данные, содержащиеся в этом листе, приведены как верные, они носят ориентировочный характер и не имеют договорной стоимости.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Лимассол, Кипр
        Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        flag icon
        Москва, Россия
        ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
        Отправить заявку