Эта историческая резиденция в стиле модерн расположена в региональном парке Спина Верде, в нескольких километрах от центра Комо и его очаровательного озера. Вилла была построена в 1919–1921 годах по проекту архитектора Федерико Фриджерио, известного благодаря «Храму Вольтиано», памятнику, который считается одним из самых важных в Комо, другим усадьбам города и реконструкции собора.
В 1990 году дом был полностью отремонтирован, а также был установлен внутренний лифт, соединяющий 4 этажа. Парк также выполнен в стиле модерн, украшен лестницами, парапетами, аквариумом с пещерой и сохранился в отличном состоянии. Также есть 2-х этажное здание, первоначально использовавшееся как конюшня и сарай для инструментов, большой бассейн (около 12x10 м), построенный в 1960-х годах. Рядом с ним есть площадка для барбекю и небольшое здание. Элегантность, архитектурное величие, доминирующее положение, окружающий парк и множество деталей делают виллу престижной и уникальной.
Балкон или терраса
Вид на озеро
Цокольный этаж — подвал, прачечная, однокомнатная квартира, хранилище, лаборатория, котельные и лифт, лимонная роща.
Первый этаж — прихожая, кухня, столовая с камином, гостиная с камином, две спальни, две ванные комнаты, веранда.
Второй этаж — кухня, столовая, гостиная с камином, три спальни, две ванные комнаты, два балкона.
Третий этаж и башня — кухня, столовая, гостиная, кабинет, две спальни и ателье в башне.
Расположение виллы позволяет вам наслаждаться исключительным видом на озеро, в стратегическом и привилегированном месте, благодаря его близости к швейцарской границе — 4 км, озеру Комо — 5 км, больнице — 2 км, аэропорту Мальпенса — 15 минут, Лугано и Милан — 30 минут езды.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие виллы в Италии с общей площадью 1200 м² или больше.
Также на сайте представлено:
1 вилла в Сан-Фермо-делла-Батталья с площадью земли 5000 м² или больше
1 1-комнатная вилла в Сан-Фермо-делла-Батталья по цене от 2 700 000 €
1 2-комнатная вилла в Сан-Фермо-делла-Батталья с площадью земли 5000 м² или больше
1 3-комнатная вилла в Сан-Фермо-делла-Батталья с площадью земли 5000 м² или больше
1 4-комнатный коттедж в Сан-Фермо-делла-Батталья по цене от 2 700 000 €
1 элитный дом в Сан-Фермо-делла-Батталья по цене от 2 700 000 €
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.
