Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
  • еще ...
  • Город, регион, страна или ID объявления
Загрузка...
Найти
Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Италии

Коммерческая недвижимость в Италии. Офис в центре Милана — спецпредложение!
1 100 000 €
Общая площадь 200 м²
Коммерческая недвижимость в Италии. Спортивный клуб в Римини, Италия
880 000 €
Общая площадь 25 000 м²
Коммерческая недвижимость в Италии. Ресторан на Адриатическом побережье
1 100 000 €
Общая площадь 350 м²
Коммерческая недвижимость в Италии. Четырехзвездочный гостиничный комплекс
50 000 000 €
Общая площадь 5 000 м²
Коммерческая недвижимость в Италии. Отель на Сицилии
3 200 000 €
Общая площадь 1 030 м²
Коммерческая недвижимость в Италии. Роскошный пятизвездочный отель в центре Рима
100 000 000 €
Общая площадь 2 500 м²
1-12 из 252 объявлений, страница 1 из 21

Лучшие статьи Tranio об Италии

Коммерческая недвижимость в Италии. Цены на готовый бизнес

Коммерческая недвижимость в Италии пользуется спросом среди иностранцев. Самые популярные объекты среди россиян — отели, что неудивительно, ведь Италия — это страна туризма. В таких городах как Венеция и Верона заполняемость превышает 80 %. В Италии востребованы также небольшие магазины на центральных улицах, торговые центры и офисы.

Ежегодно иностранные инвесторы вкладывают в сектор итальянской доходной недвижимости около 2–3 млрд евро. Чтобы купить коммерческую недвижимость, нужно потратить в среднем от 500 тыс. до 1,5 млн евро. Цены иногда достигают десятков миллионов евро. Большинство россиян предпочитают не самостоятельно налаживать дело, а покупать готовый бизнес в Италии, будь то ресторан, кафе, гостиница или винодельня.

Коммерческая недвижимость в Италии приносит в среднем 5–7 % годовых. Торговые помещения в лучших местах сдаются в среднем за 800 евро/м² в год. Аренда офисов в Милане и Риме стоит 200–400 евро/м² в год. Кредиты на покупку доходных объектов не пользуются большим спросом из-за сложных условий банковского финансирования.

В 2013–2014 годах экономика Италии находится в состоянии застоя, однако в ближайшие годы может начаться рост, вместе с которым оживится и рынок коммерческой недвижимости.

Сергей Шароватов
Сергей Шароватов
консультант по инвестициям и коммерческой недвижимости компании Tranio
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Италии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%