Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Офисное здание в центре Риги с доходностью 6,7 %

2 800 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 6 026 м² Доходность 6,7 %
  • Абсолютный доход: 185 000 €
  • Площадь земли 1 952 м²
  • Построено в 1967
  • 4-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 96 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2010
  • Арендопригодная площадь: 4 571 м²

Бизнес-центр в 3 км от Старого Города.

Описание

Четырехэтажное здание с подвалом общей площадью 6 026 м² было построено в 1967 году.

Площадь земельного участка составляет 1 952 м².

Арендуемые офисные площади составляют 4 571 м².

Здание находится в хорошем состоянии, в 2010 году был проведен капитальный ремонт.

96 % площадей сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 185 тыс. евро.

Текущая доходность 6,7 %.

Прогнозируемый доход (полная заполняемость) 196 тыс. евро.

Прогнозируемая доходность 7 %.

Арендаторы

Офис-центр занят 57 арендаторами.

Ежегодная индексация арендной ставки 5 %.

Расположение

Объект находится на пересечении улиц Zemitana и Darzauglu.

В непосредственной близости находится торговый центр, множество остановок общественного транспорта и железнодорожная станция.

До центрального железнодорожного вокзала 3 км, до аэропорта 13 км.

Поможем получить ВНЖ Латвии при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Риге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 4,8 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании