Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас офисное здание или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 50 странах мира

Офисное здание в центре Риги

2 800 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 6 026 м² Доходность 6,7 % Построено в 1967
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 185 000 €
  • Площадь земли 1 952 м²
  • 4-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 96 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2010
  • Арендопригодная площадь: 4 571 м²

Бизнес-центр в 3 км от Старого Города.

Описание

Четырехэтажное здание с подвалом общей площадью 6 026 м² было построено в 1967 году.

Площадь земельного участка составляет 1 952 м².

Арендуемые офисные площади составляют 4 571 м².

Здание находится в хорошем состоянии, в 2010 году был проведен капитальный ремонт.

96 % площадей сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 185 тыс. евро.

Текущая доходность 6,7 %.

Прогнозируемый доход (полная заполняемость) 196 тыс. евро.

Прогнозируемая доходность 7 %.

Арендаторы

Офис-центр занят 57 арендаторами.

Ежегодная индексация арендной ставки 5 %.

Расположение

Объект находится на пересечении улиц Zemitana и Darzauglu.

В непосредственной близости находится торговый центр, множество остановок общественного транспорта и железнодорожная станция.

До центрального железнодорожного вокзала 3 км, до аэропорта 13 км.

Поможем получить ВНЖ Латвии при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисные здания в Латвии.

Также на сайте представлены офисные здания в Риге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 4,8 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании