Бизнес-центр в 3 км от Старого Города.
Описание
Четырехэтажное здание с подвалом общей площадью 6 026 м² было построено в 1967 году.
Площадь земельного участка составляет 1 952 м².
Арендуемые офисные площади составляют 4 571 м².
Здание находится в хорошем состоянии, в 2010 году был проведен капитальный ремонт.
96% площадей сданы в аренду.
Абсолютный доход 185 тыс. евро.
Текущая доходность 6,7%.
Прогнозируемый доход (полная заполняемость) 196 тыс. евро.
Прогнозируемая доходность 7%.
Офис-центр занят 57 арендаторами.
Ежегодная индексация арендной ставки 5%.
Объект находится на пересечении улиц Zemitana и Darzauglu.
В непосредственной близости находится торговый центр, множество остановок общественного транспорта и железнодорожная станция.
До центрального железнодорожного вокзала 3 км, до аэропорта 13 км.