Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас земельный участок или любую другую недвижимость среди
Продаем участок земли с проектом на квартирный дом и разрешением на строительство!
- Площадь земли3 330 м²
Отличное инвестиционное предложение — участок земли ул. Маза Стацияс общей площадью 3330 м² с полностью согласованным техническим проектом 5-ти этажного жилого дома. Получено разрешение на строительство. Многоквартирный жилой дом будет расположен в Риге, в районе Дзирциемс, недалеко от перекрёстка улиц Дзирциема и Слокас. Тихое и красивое место, на стороне частных домов. Расстояние до центра города (Старая Рига) 7 км. Рядом с домом находится вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: супермаркеты MAXIMA, RIMI, SUPERNETTO; остановки общественного транспорта (тролейбус Nr. 9, 25; автобус Nr. 21, 38, 39, 46, 54; трамвай Nr. 2; маршрутное такси- Nr. 336, 244); школа Nr. 68, 71, 34; поликлиника Nr. 6 и стоматологический институт; парк для отдыха Нордекю, Университет имени Страдиня.
По ул. Маза Стацияс проходят все городские коммуникации: линия электроснабжения 10kV, Rīgas Siltums, газ, водопровод и канализация. Общая стоимость земли и проекта 230 000 EUR (69 EUR/ м²).
Состав проекта.
В проект входит: архитектурная часть, конструктив, внутреннее электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, ливневая и бытовая канализация, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация, система дымоудаления, домофон, ТВ и телефонные сети, молниезащита и заземление, наружное освещение, план организации строительства. Газ не предусмотрен.
Полностью согласованы также отдельные проекты по наружным сетям (теплоснабжение «Rīgas Siltums», внешнее электроснабжение, водоснабжение и канализация). Проекты разработаны детально, архитектурную часть и конструкции проектировала проектная компания «Bugroff». На все проекты получена «красная» печать.
Общие показатели.
Площадь земли — 3330 м²,
Общая площадь дома — 4950 м²,
Жилая площадь — 3400 м² (3200 м² — квартиры, 200 м² — балконы и лоджии),
Площадь подвала — 1400 м² (38 стоянок для машин и 28 подсобных помещений).
Всего 45 квартир:
однокомнатных — 5 шт. (43 м²),
двухкомнатных — 17 шт. (54-60 м²),
трёхкомнатных — 18 шт. (74-80 м²),
четырёхкомнатных — 5 шт. (3 шт. -104 м², 2шт. -128 м²)
Можно перепланировать четырёхкомнатные квартиры в одно-, двух- и трёхкомнатные, тогда общее количество квартир станет 50 шт.
Для данного проекта достаточно иметь 25 стоянок для машин. Всвязи с этим можно уменьшить подземную стоянку до 900 м² на 19 стоянок для машин и 28 подсобных помещений. При этом возможно увеличение наземных стоянок для машин до 10–12 мест.
Также можно дополнительно купить рядом участки площадью 1700 м² (стоимость 70 000 EUR, 41 EUR/ м²) и площадью 3100 м² (стоимость 195 000 EUR, 63 EUR/ м²), статус использования всех участков — многоэтажное жилое строительство до 5-ти этажей.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие земельные участки в Латвии.
Также на сайте представлены земельные участки в Курземском районе.