Все фото

Новостройка в Центральном районе, Рига, Латвия

285 000 €
3 518 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 04.12.21
23 786 000 ₽
293 654 ₽ /м²
  • Общая площадь
    81 м²
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • 6-этажное здание
  • 2 этаж
  • Балкон или терраса

В тихом центре Риги, самом престижном районе города, между улицами Антонияс, Эмиля Мелнгайля и Стрелниеку, с нуля возводится Magdelēnas kvartāls (Квартал Магделены) —пространство для жизни и работы, где все создано для того, чтобы его обитатели чувствовали себя хорошо.

В первых жилых зданиях доступны 116 квартир от 2 до 4 спален площадью от 46 до 130 м². Стоимость от 150 000 до 600 000 евро.

Квартал удачно сочетает укромные зеленые дворы частной жилой зоны с благоустроенным общественным пространством. Здесь ничто не станет помехой неспешным прогулкам и детским играм — квартал будет пространством, свободным от автомобилей.

Это место включено в список Всемирного культурного и природного наследия ЮНЕСКО. Зеленые парки, уютные кафе, первоклассные рестораны, школы и вузы, магазинчики и торговые центры, излюбленные места культурного досуга — всё это находится на расстоянии короткой пешей прогулки.

Кирпич к кирпичу строятся дома, города и страны. Поэтому в Magdelēnas kvartāls большое внимание уделяется каждой детали, ведь именно из них образуется благополучие жителей квартала.

Озелененный внутренний двор площадью без малого 2000 м² с детской и спортивной площадкой. Для обеспечения приватности жителей квартала доступ в сад ограничен.

Тщательно продуманная пропорциональная планировка позволяют сделать меньшее количество квадратных метров более удобным и функциональным для использования.

На солнечной (южной) стороне зданий расположены просторные балконы площадью 6–9 м² и террасы площадью до 23 м². Они прекрасно подойдут для отдыха и защитят внутренние помещения от чрезмерного солнца в жаркие летние дни.

Небывалое предложение на рынке недвижимости — рабочие помещения на первом этаже, жилые на втором. Путь из дома на работу и обратно сокращается до минимума, что позволяет проводить больше времени с близкими.

Большие окна апартаментов, как правило, на обе стороны здания, позволяют наслаждаться дневным светом дольше.

Благодаря потолкам высотой 2,95 м² помещения будут полны воздуха, а ваша голова — светлых и продуктивных мыслей.

Паркет HARO, керамическая плитка из Испании, радиаторы CORDIVARI, оборудование для ванной комнаты от GROHE, KALDEWEI и LAUFEN.

В пользование жильцов передаются складские помещения на первом этаже здания. В более просторных апартаментах предусмотрены также небольшие кладовки.

В большинстве подъездов расположены только два апартамента на этаже.

Под зеленым садом между двумя зданиями размещена автостоянка на 73 парковочных места, напрямую соединенная с каждым подъездом.

Разумная инвестиция в новый многообещающий квартал, ценность которого будет расти с каждым последующим зданием.

Общая площадь 88,8 м²

Терраса/ Балкон: 6,7 м²

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали
  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Латвии.

Также на сайте представлены новостройки в Центральном районе.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку