Все 5 фото

Дом с 3 спальнями в Тивате

526 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 28.10.20
47 473 000 ₽
  • Общая площадь
    219 м²
  • Площадь земли
    330 м²
  • Спальни
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Море в 1 000 м
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад

Новый проект в поселке Кавач среди прекрасных оливковых рощ с живописнейшими видами на Тиватский залив. Дизайн будущего комплекса выполнен в стиле традиционной местной архитектуры. Это один из самых роскошных проектов недвижимости в Черногории с великолепным местоположением и прекрасными живописными окрестностями. У этого проекта огромное количество преимуществ. Вот лишь некоторые из них. В Тивате планируется построить поля для гольфа. Они будут расположены совсем недалеко от данного проекта, строительство уже начато. До новой марины Порто Монтенегро – всего 10 минут езды. До международного аэропорта Тивата и того меньше. В 15 минутах – новый проект высокого класса, строящийся на полуострове Луштица. За 10 минут можно добраться до 5-звездочного комплекса Св. Марко.

Цена объекта составляет 675000 (3000/ м²). Скидка 20 % предоставляется при продаже на стадии проектирования.

Преимущества проекта:

  • Великолепный панорамный вид на море
  • Огороженная частная территория
  • Ресторан и бар
  • Великолепные бассейны с видом в «бесконечность»
  • Сауна, джакузи, турецкая баня (опционально)
  • Элегантные отлично оборудованные виллы и апартаменты
  • Услуги управляющей компании
  • Пляжный клуб
  • Большой сад с террасами и ландшафтным дизайном и с зоной барбекю

Виллы состоят из 3 спален, 3 ванных и расположены на отдельных участках площадью около 330 м². В каждой из них

  • Просторные террасы
  • Большая открытого плана гостиная
  • Частная парковка
  • Отдельный бассейн
  • дистанционное управление светом и звуком
  • Центральная система кондиционирования

Осталось только 2 виллы по 219 м² по цене со скидкой 20 % для продажи на этапе проектоирования!

План платежей: 15 % — резервирование, 15 % при подписании контракта, 30 % после завершения фундамента, 30 % после возведения крыши, 10 % при выполнении работ под ключ. Полное завершение строительства через 8 месяцев после подписания контракта.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Черногории.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в городе Тивате.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной аэродром»: паспорт Черногории за инвестиции
    Узнайте больше о программе гражданства Черногории за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...