Все 25 фото

Дом с 6 спальнями в Которе

1 750 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.10.20
158 222 000 ₽
  • Общая площадь
    235 м²
  • Площадь земли
    341 м²
  • Спальни
    6
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Море в 5 000 м
  • Балкон или терраса
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Роскошная береговая вилла 235 м² в престижном районе Люта, Которский залив. Дом и стены вокруг участка построены из природного камня, им же вымощен двор. Усадьба поднимается от самой воды к главной дороге. Для желающих купить виллу в Черногории для летнего отдыха или постоянного проживания — это идеальный вариант.

К дому примыкает двор площадью 88 м² с небольшой дополнительной постройкой. Это строение размером 18 м² с санузлом, его можно использовать как кладовку, летнюю кухню и т. п. На крыше этого здания устроена терраса с видом на залив с той же площадью 18 м². Первый этаж виллы 45 м² вмещает просторную светлую гостиную-кухню 24 м², откуда есть выход во внутренний двор (60 м²), крыша которой частично занята террасой (24 м²). Также на первом этаже расположены ванная комната и столовая. Перед домом построена бетонная платформа, выступающая в море площадью 40 м². Здесь есть все для отдыха — навесы от солнца, летняя мебель, пальмы. елью. На втором этаже площадью 48 м² вы найдете три просторных спальни, коридор и ванную комнату с выходом на террасу.

На третьем этаже площадью 90 м² распложены просторная и светлая гостиная, большая терраса с видом на море, ванная комната, хозяйская спальня и три гостевые спальни, каждая с примыкающей ванной комнатой. В мансарде 90 м² (55 м² по документам) находится просторная гостиная с камином и балкон 5 м² с великолепным видом на море.

Двор, отделяющий виллу от моря – 88 м². Летняя кухня – 18 м². Терраса над летней кухней – 18 м². Площадка, выходящая на море – 40 м². Подъезд и задний двор – 48 м². Два гаражных места – 27,6 м² (автоматические ворота, под гаражом – подвал 27,6 м²). Парковка перед гаражом – 23 м². Зеленый участок сбоку от гаража – 60 м². Лестница к дворику перед кухней, площадью 60 м². Уникальная атмосфера в окружении морского простора и природы. Высококачественная отделка и аксессуары во всем доме. При строительстве виллы использованы такие натуральные материалы, как дикий камень, мрамор, дерево.

Люта — небольшой курортный поселок на берегу Которского залива. популярное и престижное место для отдыха. До Старого города Котора — всего 7 км.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Черногории.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в городе Которе.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной аэродром»: паспорт Черногории за инвестиции
    Узнайте больше о программе гражданства Черногории за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...