Все 21 фото

Квартира с 1 спальней в Которе

150 000 €
3 750 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.10.20
13 548 000 ₽
338 700 ₽ /м²
  • Общая площадь
    40 м²
  • Спальни
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Море в 100 м
  • Вид на море

Романтичный пентхаус, часть исторического наследия под защитой ЮНЕСКО! Недавно полностью отремонтированная, эта квартира с одной спальней расположена на площади Св. Трофима, самой красивой из площадей Старого города Котора.

Удачное расположение в паре шагов от всего необходимого. Перспективная инвестиция для желающих купить недвижимость Черногория, в частности, исторические районы Котора, — это места, где цены будут только расти. За углом расположена гостиница Астория и множество кафе и ресторанов. Площадь Св. Трофима является популярным местом для встреч и проведения летних культурных мероприятий. Выйдя за порог, вы можете попасть прямиком на концерт симфонического оркестра или показ мод. В самом Старом городе проводится летний карнавал Бокешка ночь, Детский фестиваль и множество других летних и зимних мероприятий. Расположение удачнее сложно себе представить!

Квартира площадью 40 м² всегда полна света благодаря пяти потолочным окнам. Количество света, проникающее в квартиру так же можно контролировать по желанию системой раздвижных ставней. Площадь перед домом так же всегда полна света. Окна квартиры выходят на небольшое патио за домом, а так же на крыши Старого города, а за ними — на море, гавань и окружающие город вечнозеленые холмы. По ночам же из окон квартиры можно любоваться на подсвеченные крепостные стены города.

Квартира состоит из просторной спальни с двумя большими встроенными гардеробами. Благодаря ограничениям на въезд в Старый город, по утрам вас будут будить только пение птиц и церковные колокола – шум уличного движения сюда не долетает.

Гостиная квартиры совмещена с кухней, где вы найдете все необходимое современное оборудование и обеденный стеклянный стол на 6 человек. Под четырьмя потолочными окнами располагаются удобный диван и два кресла. Холл начинается сразу же от входной двери. Отделка квартиры продумана до мелочей. Везде, кроме приличного размера ванной, настелен деревянный пол. Квартира имеет исключительный потенциал для сдачи в аренду. Личный автотранспорт жителям этого района, в общем‑то, и не нужен. Все необходимое и так рядом. До местного рыночка с великолепными местными продуктами, как и до пляжа, легко можно дойти пешком.

Важно так же заметить, что на другом конце крыши находится нежилая площадь — прекрасная возможность поднять высоту крыши и построить вторую квартиру примерно такого же размера (на это необходимо получить разрешение в управлении городского строительства). В данный же момент дополнительная площадь под крышей может служить прекрасным местом для хранения вещей или для любого другого использования.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Черногории.

Также на сайте представлены квартиры в городе Которе.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной аэродром»: паспорт Черногории за инвестиции
    Узнайте больше о программе гражданства Черногории за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...