Все 20 фото

Квартира с 2 спальнями в Которе

415 000 €
4 882 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.10.20
37 465 000 ₽
440 764 ₽ /м²
  • Общая площадь
    85 м²
  • Спальни
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Море в 100 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Предлагается к продаже эксклюзивная квартира в двух уровнях с отделкой класса люкс. Находится она в Доброте, расположена на третьем, самом последнем этаже нового дома.

Отличное предложение для взыскательных покупателей, желающих купить недвижимость Черногория не изобилует проектами столь высокого класса.

Элитное кирпичное здание постройки 2007–2008 года выполнено по спецпроекту талантливого архитектора, обучавшегося в Италии, под патронажем строительного инспектора из Великобритании. Уникальный дизайн использует ульрасовременные элементы архитектуры и высококачественные природные материалы, гармонично объединяя их в стиле Hi-teck. Внешняя отделка фасада выполнена из стекла и камня, кровля — испанская глиняная плитка. Ничего подобного в округе нет!

Апартаменты площадью 85 м² расположены в наиболее привлекательной части дома: верхний этаж, угловое расположение.

Всего в здании 7 апартаментов, внутренняя отделка и оснащение которых вполне соответствуют высочайшему уровню проекта.

В квартире 2 спальных комнаты, обставленные мебелью из Германии и Италии, 2 ванные комнаты с отличнейшей сантехникой, кухня с итальянским гарнитуром и немецкой техникой Miele, светлая больша гостиная и балкон с восхитительным вид на залив и окрестности.

Нижний этаж включает 1 спальню, гостиную, 1 ванную комнату с душевой кабиной, кухню. Две смежные стены гостиной, занимающей угловое положение, выполнены из затемненного стекла. А на боковой стене — витраж ручной работы, изготовленный в США по специальному заказу. Наверху еще одна спальня со встроенным шкафом, ванная комната с итальянским джакузи и биде. Здесь же установлена стиральная машина. Верхняя спальня снабжена раздвижной стеной из затемненного стекла. Если ее открыть — видно гостиную и балкон нижнего этажа.

Продумана и выполнена на высочайшем уровне каждая мельчайшая деталь обстановки. Вся обстановка и техника — от дорогих европейских брендов. Мебель и строительные материалы привезены из Германии и Италии. Здесь, в обстановке идеального комфорта, можно жить постоянно или же приезжать сюда для сезонного отдыха.

Есть специальная подсобная комната с автономным насосом и дополнительным резервуаром с водой — вы будете обеспечены водой даже в случае перебоев в водоснабжении. На всех окнах стоят антимоскитные сетки и автоматические жалюзи, защищающие от прямого солнца. Помещения оборудованы кондиционерами. Спутниковое телевидение и интернет. Бытовая техника высшего качества производства немецкой компании Miele: холодильник с отсеками разных температур, стиральная машина с сушкой, посудомоечная машина, кухонная плита с духовом шкафом. Мебель в кухне и ванных комнатах изготовлена на заказ в итальянской компании Oasis. Сантехническое оборудование — престижных немецких брендов, итальянская плитка Bizara. Душевая кабина и джакузи от итальянской компании Albatros. Душевая кабина My Time — эксклюзивная модель с паровой комнатой и разнообразными гидромассажами. Джакузи Ethos Angolare с профессиональной системой дезинфекции порадует водяными и воздушными турбоструями.

Здание расположено на огороженной территории, где есть ухоженный сад, бассейн общего пользования и площадка с выделенными машиноместами.

Вторая линия от берега, до моря — около 100 м. Между комплексом и берегом залива находится древняя церковь. Прилежащий к церкви участок покрыт зеленым садом и не подлежит застройке. Так что великолепный вид из апартаментов, не будет перекрыт строениями в будущем.

Рядом — изобилие ресторанов, рыночков, кафе, магазинов, есть аптека, здесь же находится лучший в окрестностях эксклюзивный отель с 10 номерами. В 3 км отсюда — знаменитый древний исторический центр Котора, ныне популярный туристический центр.

Доброта — древнее поселение, упоминания о котором встречаются с 12 века. До 1704 года Доброта была частью Котора, потом — существовала как автономия. К эти и более поздним временам относятся многочисленные постройки и церкви, часть из которых сохранились по сей день и находятся под защитой ЮНЕСКО.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Черногории.

Также на сайте представлены квартиры в городе Которе.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной аэродром»: паспорт Черногории за инвестиции
    Узнайте больше о программе гражданства Черногории за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...