Все 5 фото

Комплекс вилл в Баре

650 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 07.07.20
52 848 000 ₽
  • Общая площадь
    710 м²
  • Площадь земли
    627 м²
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Море в 3 000 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • Парковка
  • Вид на море

Вилла расположена на склоне горы среди лесной растительности в спокойном пригороде Бара. Панорамные виды на море и горы. Особый микроклимат на границе морского и горного воздушных потоков. Площадь 710 м² , в том числе террас 220 м²; 5 спален, 5 санузлов, кухня (с выходом в подсобное помещение)—столовая—первая гостиная 60 м², вторая гостиная около 25 м². Гостиные разделяет двусторонний камин — решение, которое не только позволяет сохранить ощущение свободного пространства и условно разделить гостиную на два независимых помещения, но и создает солнечное настроение благодаря яркому цветовому акценту. Полная качественная отделка. Керамика в кухне и ванных комнатах (Италия, Испания), паркет из массива дуба в столовой—гостиной и второй гостиной. Полный комплект сантехники (Италия). Лестницы из светлого полированного гранита. Паркет (дубовый) в спальнях. Панорамное остекление. Солнцезащитное стекло в пластиковых стеклопакетах. Жалюзи. Выход на террасы из всех помещений цокольного, первого и второго этажей. Полукруглый фасад виллы позволил органично вписать в пространство около бассейна неправильной формы на террасе первого этажа (150 м²) гриль и площадку для отдыха под высокой крышей второго этажа, поддерживаемой колоннами. Дополнительное освещение по периметру ограды террасы. Три уровня. В цокольном этаже расположены сауна, душ, просторные помещения для бильярда и тренажерного зала, винотека и подсобное помещение для обслуживания бассейна. Система отопления: радиаторы отопления, солнечные батареи для подогрева воды, камин. Система звуковой и световой сигнализации с датчиками движения в каждом помещении. Площадь земельного участка — около 627 м². Земельный участок распланирован как каскад из трех террас. Ландшафтный дизайн. В обустройстве территории использован натуральный камень. Система автоматического полива. Система освещения с сенсорными датчиками. Площадь земельного участка может быть значительно увеличена. Гараж в отдельно стоящем здании. Автоматические ворота. Дополнительное место для парковки. Оптимальное местоположение: до пляжей, прогулочной зоны на набережной, супермаркетов, бутиков и центра города 10 минут на автомобиле. Возможна организация транспортного обслуживания. Вилла внесена в кадастр недвижимости Черногории и имеет городское водо- и электроснабжение. Индивидуальный подход к схеме оплаты. Возможна рассрочка платежа. Помощь в обустройстве и адаптации. Организация уборки, ухода за участком, полива и обслуживания бассейна. Гарантийное обслуживание в течение года.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Черногории.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в городе Баре.

Статистика в городе Баре

Цена за м², €
1 800
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 800,0
Квартира в спальном районе, м² 1 200,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 0,85
Проездной на месяц 17,5
Такси, 1 км 0,75
Бензин, 1 л 1,28
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,6
Молоко, 1 л 0,75
Белый хлеб, 500 г 0,55
Яйца, 12 шт 1,35
Куриное филе, 1 кг 5,0
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 120,0
Международная школа, в год 8 000,0

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной аэродром»: паспорт Черногории за инвестиции
    Узнайте больше о программе гражданства Черногории за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...