Все 72 фото

Вилла в городе Будве, Будва, Черногория

2 950 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.10.20
269 127 000 ₽
  • Общая площадь
    465 м²
  • Площадь земли
    700 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    5
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 7
  • 3-этажное здание
  • Построено в 2016
  • Море в 200 м
  • Балкон или терраса
  • Бассейн

В тихом уголке Режевичи, вдалеке от суеты и активной жизни расположена

шикарная вилла со своим садом, бассейном и крытой парковкой. Поселок находится в 4 км от Свети Стефана, до ближайших городов – Петровца и Будвы – всего 5 и 12 км соответственно. В окружении природных красот в непосредственной близости от виллы раскинулся один из самых чистых и красивых пляжей Черногории – Дробни Пьесак. На первом этаже виллы расположены: прихожая, кухня-столовая, гостиная, ванная комната, прачечная и гардеробная; На втором – две спальни, две ванные комнаты, кабинет и гардеробная; На третьем – холл, две спальни, две ванные комнаты, гардеробная. На каждом этаже во всю ширину фасада в сторону моря обращены просторные террасы. Проектирование будущего жилого комплекса и приусадебного участка проходило при активном участии опытных агрономов, профессиональных дизайнеров и строителей. Команда лучших в своем деле специалистов смогла воплотить задумку заказчика, превратив мечту в прекрасное место для семейного отдыха и расслабления.

Вилла оборудована по последнему слову техники и представляет собой замечательное сочетание новейших разработок, смелых дизайнерских решений и удивительного единения с природой. Все системы, от которых зависит уровень комфорта жильцов, выполнены на самом высоком уровне из качественных материалов, представленных ведущими мировыми брендами Германии, Австрии, Дании, Италии и Испании. Жилой комплекс полностью меблирован, в нем совершенно отсутствуют недоработки, как это часто бывает в новых зданиях – напротив, вилла готова к проживанию и ждет своих новых хозяев. На приусадебном участке высажены более 600 деревьев и кустарников, среди которых есть и плодоносящие деревья, и редкие виды многолетних пальм, и оливки. При отделке участка, стен, дорожек и лестниц использовался только натуральный камень: гранит и мрамор. На территории участка расположен бассейн объемом 80 м³ с раздвижным механизмом, тепловой станцией и системой фильтрации и дезинфекции воды. Сама вилла оснащена приточной вентиляцией, осушителями воздуха, системой климат-контроля и системой «умный дом», теплыми полами, солнечными

батареями. Установлено видеонаблюдение, датчики присутствия, внутренняя и

внешняя сирены и тревожные кнопки.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Черногории.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в городе Будве.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной аэродром»: паспорт Черногории за инвестиции
    Узнайте больше о программе гражданства Черногории за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...