Все 29 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 60 странах мира

Вилла в Херцег-Нови (город), Херцег-Нови, Черногория

2 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.04.21
181 786 000 ₽
  • Общая площадь
    550 м²
  • Площадь земли
    924 м²
  • Спальни
    7
  • Ванные
    6
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 8
  • 3-этажное здание
  • Море в 15 000 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет

Продается роскошный объект в Герцег нови на берегу Адриатического моря. Идеальное место для проживания и отдыха. Стоимость продажи объекта: 1,500,000 евро – отдельно вилла с участком в 500 м²; 2,000,000 евро – вилла с гостевым домом (160 м²) на 1 линии и причалом. К продаже предлагается объект, состоящий из двух домов, прекрасного сада, бассейна и причала для яхты и шезлонгов. Расположен в посёлке Биела, Герцег-Нови. Большая вилла располагается на второй линии моря сразу, после маленького отреставрированного дома на первой линии. Маленький дом имеет традиционный медитеранский стиль и состоит из: светлой гостиной комнаты с кухней и столовой, 3 спальных комнат, двух ванных, винного погреба, хозяйственного и технического помещения, а также гаража. Дом полностью меблирован. Рядом с домом есть парковка для гостей на 3 машины. Большая вилла (верхний дом) — это эксклюзивная резиденция из трех уровней и подвала. Планировка большой виллы: Самый нижний уровень (цокольный этаж) — подвал. Первый этаж: две спальни с ванными комнатами, небольшая зона кухни и терраса. Из нежилых помещений на этаже есть: прачечная, техническая комната, в которой установлена система «умный дом», винная комната, кладовая комната, финская сауна, турецкая баня, душ и комната релакса. Второй этаж: просторная гостиная, столовая с кухней, кладовка и ванная. На этом уровне есть гараж. Третий этаж: две спальни, каждая из которых имеет свою ванную и гардероб и кабинет с камином. Доступ к серверу системы «Умный дом» осуществляется через Интернет. Только дизайнерская мебель и качественное оснащение, центральная система кондиционирования, резервный дизель-генератор на случай перебоев электроэнергии.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости
'

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Черногории.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Херцег-Нови (город).

Получите гражданство Черногории за инвестиции от 350 000 евро.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной аэродром»: паспорт Черногории за инвестиции
    Узнайте больше о программе гражданства Черногории за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос
      Объекты для инвестиций и получения дохода

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...
        • Ничего не найдено
        • Ничего не найдено