Вилла в Прчане, Котор, Черногория

1 800 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 04.12.21

150 229 000 ₽

Общая площадь
373 м²
Площадь земли
1 830 м²
Спальни
4
Ванные
6

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

2-этажное здание
Балкон или терраса
Интернет
Бассейн
Парковка
Вид на море

Продается красивая роскошная вилла в тихом прибрежном поселке Прчань с прекрасным панорамным видом на Боко-Которский залив. Вилла расположена в прекрасном месте, полностью оборудована. О недвижимости: Вилла находится в прекрасном месте, вдали от большого скопления людей и довольно далеко от шоссе. Вилла Aquarius — это просторная роскошная вилла с 4 спальнями с роскошным интерьером, сауной, пейзажным бассейном и частным гаражом. Оснащен качественной бытовой техникой — Nobilia/ Bosch. На этой вилле есть пол с подогревом, встроенный кондиционер и система вентиляции. Уединенная вилла, расположенная в тихой, живописной части Которского залива, который находится под защитой ЮНЕСКО, предлагает идеальное удовольствие, с прекрасным видом на море в окружении гор. Дизайн виллы элегантный, комнаты просторные, с большим количеством дневного света. Вилла Aquila предлагает сочетание мечты, спокойную обстановку, а также находится недалеко от роскошной пристани для яхт Порто Монтенегро и красивого Старого города Котора. Планировка виллы: Первый этаж: большая гостиная, кухня и столовая с высокими потолками и большими окнами с панорамным видом на залив. Главная спальня, помимо ванной комнаты, также имеет прямой выход к бассейну и террасе. На первом этаже также есть спортзал, кладовая, техническое помещение (Видеонаблюдение, кондиционер, видеодомофон, WIFI, противопожарная и охранная охрана). Первый этаж: у входа — стойка регистрации с высоким потолком и большими окнами, ведущими на террасу и к бассейну. Слева находятся главная спальня и две спальни поменьше, каждая с собственной ванной комнатой. С первого этажа вы попадаете в большой гараж с двумя парковочными местами. Снаружи: пейзажный бассейн и душ, террасы, барбекю и сады. Местная информация: Прчань — это небольшой прибрежный поселок, расположенный на берегу Которского залива. Он известен своими красивыми каменными понтонами, дворцами, церквями и морскими легендами. Неописуемая красота бухты, целебное течение воздуха, сила моря и ветра делают это маленькое прибрежное место уникальным оазисом здоровья. Дополнительная информация: На этой роскошной вилле созданы все условия для комфортной и спокойной жизни, в которой вы будете чувствовать себя в безопасности.

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Черногории.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Прчане.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.