Есть возможность получить вид на жительство в Португалии при покупке двух квартир на сумму более 500 000 евро.
Чистая доходность в 4% гарантирована в течение 5 лет.
Дом расположен в 10 минутах езды от аэропорта Лиссабона и центра города.
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру под аренду или любую другую недвижимость среди
Полностью меблированная квартира для сдачи в краткосрочную аренду.
Жилой комплекс состоит из 129 квартир.
Площади апартаментов варьируются от 32,75 м² до 77,00 м².
Стоимость квартир составляет от 205 000 до 515 000 евро.
На территории комплекса находится паркинг, спортзал, бизнес-центр, ресторан, бар на крыше и бассейн с подогревом на открытом воздухе.
К услугам резидентов предоставлены консьерж-сервис, услуги прачечной, уборка квартир.
В стоимость квартиры входит собственное парковочное место.
Парковка
Бассейн
ТВ
С мебелью
Квартира включает жилую комнату, объединенную со спальней, обеденной зоной и мини-кухней и ванную комнату.
Есть возможность получить вид на жительство в Португалии при покупке двух квартир на сумму более 500 000 евро.
Чистая доходность в 4% гарантирована в течение 5 лет.
Дом расположен в 10 минутах езды от аэропорта Лиссабона и центра города.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры под аренду в Португалии.
Также на сайте представлены квартиры под аренду в Лиссабоне.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.