Все 20 фото

Комфортабельные двухуровневые апартаменты в строящемся доме в Порту, Португалия

182 000 €
3 309 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 02.12.20
16 695 000 ₽
303 545 ₽ /м²
  • Общая площадь
    55 м²
  • Спальни
    1
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 2
  • Построено в 2020

Предлагаем Вашему вниманию новый проект в городе Порту.

После успешной реализации проекта Almada Balconies, рады представить Вам новый, под названием Senhora da Conceição Palace.

Высокое качество строительства и отделки не оставят равнодушными самых взыскательных покупателей.

Кроме того, это отличный объект недвижимости для инвестирования, апартаменты могут использоваться как для собственного проживания, так и для сдачи под краткосрочную/долгосрочную аренду.

Внутреннее пространство

К продаже доступны двухуровневые апартаменты различных планировок:

55 м² — 182 000 €

54 м² — 180 000 €

57 м² — 190 000 €

101 м² — 285 000 €

155 м² — 390 000 €

Оснащение

Кухня

Полы — микроцемент

Стены — декоративная штукатурка, американский дуб, микроцемент

Мебель — встроенный кухонный гарнитур из МДФ с обшивкой из американского дуба с лаковым покрытием

Двери из МДФ с обшивкой из американского дуба и белым лаковым покрытием

Столешница из белого искусственного камня

Освещение — светодиодное; подсветка стен

Смесители — с аэратором

Кухонная техника Teka

Комнаты

Полы — «плавающий» пол с покрытием из американского дуба или микроцемента

Стены — гранитная конструкция с обшивкой гипсокартоном с теплоизоляцией; внутренние перегородки из оштукатуренного кирпича и гипсокартона Pladur

Потолки — гипсокартон с шумоизоляцией

Подсветка стен

Оборудование — вход для установки кондиционера

Туалет

Полы — микроцемент

Стены — покрытие из микроцемента на панелях Wedi; гладкая декоративная штукатурка с покрытием

Сантехника Sanidusa

Душ с поддоном Wedi

Смесители Bruma

Оборудование — зеркало над умывальником; тумба под умывальник; светодиодное освещение; полотенцесушитель.

Преимущества

Общее оснащение:

  • Деревянные оконные рамы с двойным остеклением, покрытые белой эмалью
  • Межкомнатные двери из 1, 2 или 4 листов с матовым лакокрасочным покрытием белого цвета
  • Деревянная входная дверь с безопасным замком
  • Освещение всех частей квартиры и мест общего пользования
  • Видеодомофон
  • Вход для установки системы сигнализации

Расположение и объекты поблизости

Жилой дом расположен в городе Порту, всего в 100 метрах от метро Faria Guimarães. От улицы Rua de Camões можно напрямую добраться до исторического центра города Порту, а улица Faria Guimarães выходит прямо к автомагистрали VCI.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Панорамы
    Виртуальный тур по улицам этого района
  • Инфраструктура
    Магазины, школы, транспорт и развлечения
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Португалии.

Также на сайте представлены новостройки в Порту (город).

Получите ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости от 500 000 евро.
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Португалии за инвестиции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Португалии за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...