Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас ферму или любую другую недвижимость среди 120 000 предложений в 64 странах мира

Ферма в городе Сетубал, Сетубал, Португалия

9 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.07.21
782 586 000 ₽
  • Общая площадь
    3 109 м²
  • Площадь земли
    658 000 м²
  • Спальни
    10
  • Ванные
    10
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Чтобы успеть оформить ВНЖ за покупку этого объекта, необходимо заключить сделку и подать документы до конца сентября. Настоящие условия программы действуют до конца 2021 года.

Особенности
  • Балкон или терраса

Ферма площадью 65,8 гектара в центре природного парка Аррёбида, с дворцом XIX века. Недвижимость с большим туристическим потенциалом из‑за своего нечетного расположения и потенциального объема строительства (большие существующие участки сельскохозяйственной поддержки с возможностью изменения жилья). Расположенный в самом сердце природного парка, с великолепным видом на весь горный хребет Арребида, окруженный естественной растительностью с коренными видами несравненной красоты. Квинта занимает общую площадь 65,8 га со смешанным лесным поселением кротких сосны и по существу пробки с качеством пробки считается лучшим полуострова Сетубал. Из здания вид моста состоит из 3 корпусных ядер: 1 — Сам дворец частично восстановился. Старая часть дома имеет несколько комнат с фресками на стенах, нуждающихся в восстановительных работах. Обитаемая часть, полностью восстановленная и южная, имеет 8 больших люксов, гостиную 200 м², столовую на 50 м², кухню, 2 социальных туалета и прихожей на 400 м² — в общей сложности 1900 м². Часть патио с бассейном и уникальным видом на весь горный хребет Арребида, с комнатой поддержки, украенной плиткой 19-го века. 18-е место. 2 — Дома частично восстановленного двора, с частью, населенной одним из владельцев, с 724 м² и окружен террасой и садами, обрамленными естественной растительностью. 3 — Дом полностью восстановлен и заселен, состоящий из центрального здания с 276 м² и отдельной пристройки с гостиной, кухней и 2 люксами. Внутренний дворик этого дома имеет 2 различных садов. И buxos и завидный возраст с превосходным видом и уникальным обрамлением. Вся собственность огорожена и окружена частной и общественной дорогой. Он имеет несколько ворот доступа. Основные ворота доступа имеют автоматизацию и управляются дистанционно. Городская часть полностью обнесена 3 воротами кованого железа XIX века. XVIII — также автоматизирован с полной безопасностью корпуса. Есть 3 отверстия воды и 2 отложения, что позволяет более чем достаточно водоснабжения для дома, сады и сельское хозяйство. В дополнение к описанным зданиям есть еще и другие кадровые поддержки (дом смотрителей), что делает в общей сложности 3109 м² крытой площади в середине природного парка Аррадида. Ни одно здание не классифицируется, что позволяет изменять текущие заводы на другие возможные виды использования. Все свойства являются законными, введение и обновление, без каких‑либо обвинений.

Дополнительные возможности

Инвестор получает ВНЖ Португалии при покупке недвижимости от 500 000 евро. Команда Tranio помогает дистанционно оформить сделку, собрать пакет документов и подать заявление.

Узнать детали
  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Португалии за инвестиции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Португалии за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос
      Объекты для ВНЖ

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку