Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди 120 000 предложений в 64 странах мира

Квартира в Кашкайше, Лиссабон, Португалия

1 650 000 €
8 870 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 17.09.21
140 698 000 ₽
756 440 ₽ /м²
  • Общая площадь
    186 м²
  • Площадь земли
    489 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
  • Иконка

    Рост стоимости кв.метра 5,83% за 2020*

  • Иконка

    Локация с высоким спросом на аренду

  • Иконка

    ВНЖ для всей семьи инвестора

  • Иконка

    Возможность получить гражданство Португалии

*По данным globalpropertyguide.com

Условия программы действуют до конца 2021 года. Чтобы успеть оформить ВНЖ за покупку этого объекта, необходимо заключить сделку и подать документы до конца ноября.

Особенности
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Сад

3-комнатная квартира с 240 м² и сад 257,52 м², вставленный в роскошный курорт, удостоенный пяти звезд, расположенный в одном из самых знаковых районов Кашкайш, рядом с великолепным побережьем Лиссабона, с быстрым и легким доступом к Международному аэропорту Лиссабона. Эта квартира, с 186,80 м² строительства, терраса 45,43 м² и частный сад 257,52 м², также имеет складское помещение 13,25 м² и 3 парковочных мест. Роскошные свойства этого курорта предоставляют уникальную инвестиционную возможность с несколькими вариантами программы аренды доступны и совместимы с неприхотливым резидентом (NHR) схема и Золотая виза программы. Они предлагают широкий выбор роскошных апартаментов в самом сердце Кинта-да-Маринха, с большими районами, идеально подходит для жизни в семье с 24-часовой безопасности и с доступом ко всем курортным услугам. Выбор роскошных и просторных 3- и 4-комнатная недвижимость, построенная с самым высоким уровнем качества и современным и элегантным дизайном. Курорт, расположенный рядом с лучшими полями для гольфа в Португалии, может похвастаться элегантным рестораном и баром, роскошным спа-центром Serenity, Центром красоты и оздоровительных работ, фитнес-клубом «Здоровье и фитнес», двумя открытыми бассейнами, один из которых отапливается, с привилегированным видом на сады. Он также имеет конференц-залы и конференц-залы и широкий спектр крытых и открытых пространств, обеспечивая уникальные и незабываемые моменты. Первый/ Второй дом 3 – 4 Спальни по цене от 1,650 000 и 1 950,000'с FF'E включены, соответственно, Sheraton стандартов. Эксклюзивная польза владельца Программа краткосрочной аренды — Hotel Pool 3 – 4 Спальни по цене от 1,650 000 и 1 950,000'с FF'E включены, соответственно, Sheraton стандартов. Договор аренды на основе 55/45, разделенного между владельцем и Шератон Кашкайш, Стоимость арендодателя: Налоги, Кондоминиум, Страхование, Коммунальные услуги, Плата за управление недвижимостью и РЗМ. Стандартные владельцы использования 12 недель в году с максимальным 2 недель летнего периода. Владельцы преимущества: Владельцы скидки в различных услугах, доступных на курорте и с местными партнерами, а-ля карт услуг по ведению домашнего хозяйства, технического обслуживания и SPA бесплатно членство в течение 5 лет Расходы арендодателя IMI — Налог на имущество — Максимум 1,950 евро в год Плата за кондоминиум — Максимальная 370 евро/Месяц — 4,440 евро в год ГОСТИНИЧНЫЕ УСЛУГИ И УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА Трансферы/Шаттлы — Кашкайш/Лиссабон — Услуги по подъему/высадке — Аэропорт/Лиссабон Бронирование (Рестораны, Шоу, События, Гольф и т. д.) Опыт (Дегустация вин, Занятия по серфингу/туры, Парусные круизы, Лошадь Верховая езда, подводное плавание, Вертолет туры, Внедорожный опыт) Летний детский клуб 24H Безопасность ЧЛЕНСТВО ДОСТУПНО (и необязательно) — Serenity SPA — Членство в тренажерном зале доступно в любом Serenity SPA Членство в гольф-клубе Теннис и членство в клубе ракет Образование — Международные школы (Протокольное соглашение) Здравоохранение — Больница дос Лусиадас GENERIC BENEFITS Управление имуществом с самыми высокими стандартами Использование курортных сооружений 25 % Скидки на F-B 10 % СПА Продукты и услуги Скидки

Дополнительные возможности

Инвестор получает ВНЖ Португалии при покупке недвижимости от 500 000 евро. Команда Tranio помогает дистанционно оформить сделку, собрать пакет документов и подать заявление.

Узнать детали
  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Португалии.

Также на сайте представлены квартиры в Кашкайше.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Португалии за инвестиции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Португалии за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку