Все фото

Вилла в Лейрие, Португалия

607 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 05.08.21
52 603 000 ₽
  • Общая площадь
    145 м²
  • Площадь земли
    617 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Условия программы действуют до конца 2021 года. Чтобы успеть оформить ВНЖ за покупку этого объекта, необходимо заключить сделку и подать документы до конца ноября.

Особенности
  • Поле для гольфа
  • Сад

Полуотдельная вилла с частным садом и бассейном, расположенная в 5-звездочном гольф-курорте. Состоит из двух люксов, 1 спальня, гостиная и полностью оборудованная кухня. Кухня, соединенная с гостиной/столовой, наслаждается естественным светом с видом на гольф и море. Каждая вилла имеет свой собственный ландшафтный сад, электрические ворота с частной парковкой на два автомобиля и частным бассейном. Выбор материалов укрепляет связь с природой, которая придает строительство ландшафту. Жизненный опыт в постоянной гармонии между землей и водой, сельской местностью и пляжем. Всеобъемлющий вид на Атлантику и поле для гольфа, между естественной растительностью и рядом со спокойными водами лагуны Збидос, это место, которое приглашает вас расслабиться. круглосуточная безопасность и расширенное предложение услуг для вас, чтобы иметь легкую и наслаждающуюся жизнью. Спектр услуг курорта включает в себя, в первом этапе маркетинга, прием, ресторан, бар, 18-луночное поле для гольфа, гольф-магазин, Lounge членов и различные вспомогательные услуги. Предоставление членства в гольф-клубе в течение 3 лет (максимум 2 пользователя на дом). Пространства, которые открываются для природы, которая их окружает, трансформируют образ жизни жителей. Связь с природой очевидна во многих отношениях, повышение тесной взаимосвязи между внутренней и наружной среды через щедрое использование стекла и использования идентичных материалов, которые выходят за рамки на открытом воздухе, как визуально, так и физически. На этапе строительства и ожидается завершение летом 2020 года. Проконсультируйтесь с планом реализации домов и изложением в описании. В конце своего развития, курорт будет включать в себя 2 5-звездочных отелей, SPA, бассейны, спорт, супермаркет, магазин, прачечная, среди других. 18-луночное поле для гольфа было признано лучшим из новых полей в мире на 2017 World Golf Awards и позиционируется на 25 месте в Топ-100 лучших областей в континентальной Европе. За сохранение местной экосистемы она была награждена сертификацией поля GEO. Информация, на которую ссылается, не является обязательной и не обходится без консультации с документацией имущества.

Дополнительные возможности

Инвестор получает ВНЖ Португалии при покупке недвижимости от 500 000 евро. Команда Tranio помогает дистанционно оформить сделку, собрать пакет документов и подать заявление.

Узнать детали
  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Португалии за инвестиции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Португалии за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос
      Объекты для ВНЖ

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку