Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 120 000 предложений в 64 странах мира

Эко-технологии и современная архитектура на Азорских островах

390 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 02.08.21
33 840 000 ₽
  • Общая площадь
    198 м²
  • Площадь земли
    900 м²
  • Спальни
    1
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 4
  • 2-этажное здание
  • 2 этаж
  • Построено в 2020
  • Море в 3 000 м
  • Озеро в 6 000 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • От застройщика
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море
  • Вид на лес
  • Вид на горы

Двухэтажный дом, площадью 198 м², построенных в стиле японского минимализма.

Мебель и фурнитура для всего дома были заказаны на Бали. При желании, мебель, также, может быть продана.

Площадь участка составляет 900 м², с видом на океан, вулкан и эвкалиптовый лес. Вокруг дома разбит зеленый газон.

Стены, ограждающие территорию участка выполнены из натурального базальтового камня и затянуты плющом.

Въездные ворота автоматические. Для тепло- и шумоизоляции стены дома обшиты коркой португальского дуба.

Дом имеет четыре внешние террасы с видом на океан.

Будущие владельцы усадьбы могут рассчитывать на содействие нынешних хозяев усадьбы (через своих адвокатов) в организации прошения на получение Golden Visa. Стоимость дома позволяет.

Внутреннее пространство

Оконченный в 2020 году, на первом этаже дом имеет спальню, гардеробную комнату, гостиную и столовую, совмещенную с полностью оборудованной кухней (газовая плита, посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник — все оборудование итальянского производства), а также ванную комнату с деревянной ванной из махагони, двухместной душевой, двойным туалетом и двумя умывальниками-колоннами из натурального оникса. Вся фурнитура фирмы AXOR.

Входная дверь в дом резная и выполнена из тропического дерева «камбала». Прихожая совмещена с патио, где растет местный эндемик — драконовое дерево. В гостиной находится печь инкрустированная мозаикой из не нержавейки. В столовой находится подиум для чаепития.

Оснащение

Первый этаж имеет подпольное отопление.

Второй этаж представляет собой утепленную мансарду с окнами «в пол» и раздвижными дверями. Мансарда оборудована кухонным островом, обеденным столом на 10–12 человек и широким диваном. На второй этаж ведут три наружные лестницы — из спальни, из гостиной и винтовая из сада. На втором этаже находятся две площадки. Открытая площадка в 16 м² для занятий йогой и крытая площадка c видом на океан. Балкон перед мансардой обращен на Атлантический океан и вулкан Лагоа ду Фогу.

Преимущества

Всего 2 часа полетного времени от Лиссабона и вы в другом измерении — ни комаров, ни холода, ни промышленности, ни «демонстрации потребительства».

Чистый воздух, чистый океан и полная инфраструктура для комфортной, не суетливой жизни.

Расположение усадьбы находится между кратерами вулканов Sете Cidades (18 км) и Lagoa do Fogo (8 км). Она находится в центральной части острова, всего в 6 км к городу Рибейра-Гранде с пляжем Санта-Барбара и в 12 км к Понта Дельгада и аэропорта. Это идеальная отправная точка для походов, езды на велосипеде и прогулок в живописные деревни, серфинг на пляже в Санта-Барбаре или для игры в гольф на полях для гольфа Баталья (3 км).

Инфраструктура

На территории усадьбы имеется место, где, при желании, новые хозяева могут заложить полноценный плавательный бассейн. Стоимость строительства варьируется от 20 до 30 тысяч евро.

Расположение

Расстояние до различных точек острова:

Ближайшая АЗС с банкоматом — 500 м

Ближайший супермаркет, кафе, парикмахерская, цветочный магазин — 800 м

Ближайший ресторан — 1 200 м

Клуб Баталья для гольфа — 3 км

Санта-Барбара пляж для серфинга — 4 км

Лагоа Fogo кратер — 6 км

Ferraria горячий источник с океанской соленой водой — 19 км

Сете Cidades кратер — 24 км

Furnash озеро — 24 км

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Португалии за инвестиции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Португалии за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос
      Объекты для ВНЖ

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку