Элитная вилла с бассейном с доходностью 5 %, Алгарве, Португалия

4 500 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 01.03.21

405 482 000 ₽

Общая площадь
486 м²
Спальни
4
Ванные
4

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Рост стоимости кв.метра 10,3% за 2019*
Локация с высоким спросом на аренду
ВНЖ для всей семьи инвестора
Возможность получить гражданство Португалии

*По данным globalpropertyguide.com

Особенности

Идет стройка: Проектирование
Балкон или терраса
Интернет
ТВ
С мебелью
Поле для гольфа
Бассейн
Сад
Вид на море

Виллы и квартиры в новом жилом комплексе в Алгарве.

Комплекс предлагает частные дома, апартаменты, туристические апартаменты.

Возможно приобретение как для частного проживания, так и для сдачи в аренду с доходностью 5 %.

Варианты недвижимости:

таунхаусы (террасы) с 2–3 спальнями и дуплексами, 1 375 000 — 1 650 000 евро
элитные виллы с 4 спальнями, бассейнами и джакузи, 4 500 000 евро
меблированные туристические апартаменты с 2–3 спальнями, 1 000 000 — 1 295 000 евро

Владелец имеет скидки 10–30 % на услуги комплекса, например, теннис, мини гольф, ювелирный магазин и др.

Дополнительные возможности

Инвестор получает ВНЖ Португалии при покупке недвижимости от 500 000 евро. Команда Tranio помогает дистанционно оформить сделку, собрать пакет документов и подать заявление.

Узнать детали

Оснащение

интернет
телевидение
кондиционер
пожарная сигнализация
видеонаблюдение

Преимущества

Расположение и объекты поблизости

Алгарве – регион на юге Португалии, известный своими средиземноморскими пляжами и полями для гольфа.

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города
Другие объекты

Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Португалии или другую элитную недвижимость в Португалии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Фару (городe).

Получите ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости от 500 000 евро.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Элитная вилла с бассейном с доходностью 5 %, Алгарве, Португалия

Дополнительные возможности

Оснащение

Преимущества

Расположение и объекты поблизости

Дополнительные предложения

Похожие объявления

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Знакомство с партнёрами

Подбор предложений

Просмотровый тур

Заключение сделки

Часто задаваемые вопросы

Отправить себе объявление

В мессенджер

На почту

Готово!