Все фото

Новая трехкомнатная квартира с огромной террасой, Албуфейра, Фару, Португалия

650 000 €
2 876 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.09.21
56 001 000 ₽
247 792 ₽ /м²
  • Общая площадь
    226 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
  • Иконка

    Рост стоимости кв.метра 7,28% за 2020*

  • Иконка

    Локация с высоким спросом на аренду

  • Иконка

    ВНЖ для всей семьи инвестора

  • Иконка

    Возможность получить гражданство Португалии

*По данным globalpropertyguide.com

Условия программы действуют до конца 2021 года. Чтобы успеть оформить ВНЖ за покупку этого объекта, необходимо заключить сделку и подать документы до конца ноября.

Особенности
  • Всего комнат: 3
  • Море в 90 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Бассейн
  • Подземная парковка
  • Солнечные батареи
  • Бытовая техника
  • Качественная сантехника
  • Вид на море

Совершенно новая квартира с двумя спальнями, расположенная в частном кондоминиуме в центре Албуфейры, эта квартира является одной из восьми в комплексе и расположена на верхнем этаже, откуда открывается захватывающий панорамный вид на Атлантический океан.

Все квартиры будут иметь доступ к подземной парковке с выделенными местами и кладовыми. Снаружи для всех жильцов будет большой общий бассейн, вокруг которого будет много места для принятия солнечных ванн.

Недвижимость имеет два парковочных места и кладовую. Кроме того есть барбекю/гриль на открытом воздухе.

Дополнительные возможности

Инвестор получает ВНЖ Португалии при покупке недвижимости от 500 000 евро. Команда Tranio помогает дистанционно оформить сделку, собрать пакет документов и подать заявление.

Узнать детали

Внутреннее пространство

Состоит из двух спален, каждая со своими встроенными шкафами и выходом на общую террасу. В главной спальне имеется собственная ванная комната с ванной, тогда как гостевая ванная комната с душевой кабиной. Полностью оборудованная кухня укомплектована бытовой техникой TEKA, в том числе индукционной плитой, духовкой, индукционным вентилятором, посудомоечной машиной, микроволновой печью и стиральной машиной. Из кухни вы можете выйти на большую террасу перед домом. На эту террасу также можно попасть из просторной гостиной открытой планировки и обеденной зоны.

Оснащение

Дополнительные функции включают телефонные розетки во всех комнатах, систему внутренней связи, установку кабельного телевидения, оптоволокно, электрические алюминиевые жалюзи, кондиционирование воздуха и солнечные панели.

Преимущества

Эта квартира — фантастическая возможность для инвестиций, если вы хотите воспользоваться преимуществами индустрии туризма и получить дополнительный доход за счет аренды на время отпуска в Албуфейре.

Расположение и объекты поблизости

Комплекс расположен всего в 90 метрах от пляжа Инатель и в 150 метрах от пляжа Прайя-дос-Пескадорес. Исторический центр Албуфейры «Байша» также находится всего в 250 метрах.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Португалии.

Также на сайте представлены квартиры в Албуфейре.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Португалии за инвестиции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Португалии за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку