Вилла в Тавире, Фару, Португалия

1 850 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 28.07.21

161 060 000 ₽

Общая площадь
231 м²
Площадь земли
947 м²
Спальни
4
Ванные
5

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Чтобы успеть оформить ВНЖ за покупку этого объекта, необходимо заключить сделку и подать документы до конца сентября. Настоящие условия программы действуют до конца 2021 года.

Особенности

Балкон или терраса
Бассейн
Сад

Великолепная вилла, расположенная в тихом районе Тавиры с 4 люксами и прекрасным видом на море. В стадии строительства и, как ожидается, будет завершена в конце 2022 года, это современное виллы имеет уникальные особенности, такие как его южной облицовки стеклянной стеной бесконечности бассейн, бар на крыше, и лифт, который соединяет подвал с пентхаусом. В самом деле, его промоутеры не смотрели на пути обеспечения наибольшей роскоши и комфорта для будущих владельцев. На первом этаже мы находим люкс, социальную ванную комнату, кухню, которая дает столовой и великолепной гостиной. Из двух номеров можно непосредственно добраться до бассейна с подогревом соленой воды и садовой зоны. На первом этаже находятся другие три люкса, все с очень щедрыми областями. Еще раз, эти люксы имеют прямой доступ к балкону первого этажа. Большая терраса на крыше приветствует джакузи и бар, для незабываемых моментов с друзьями и семьей. Этот эксклюзивный отель также имеет большой подвал (129m²) с парковкой для четырех автомобилей, тренажерный зал и складские помещения. Если это тип виллы вы ищете, свяжитесь с нами и прийти к ней в гости. Представленная информация не является обязательной и не требует консультаций с документацией по имуществу.

Дополнительные возможности

Инвестор получает ВНЖ Португалии при покупке недвижимости от 500 000 евро. Команда Tranio помогает дистанционно оформить сделку, собрать пакет документов и подать заявление.

Узнать детали

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города
Другие объекты

Еще предложения поблизости

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.