Все фото

Квартира в Лиссабоне, Португалия

1 850 000 €
6 751 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 30.11.21
157 898 000 ₽
576 270 ₽ /м²
  • Общая площадь
    274 м²
  • Площадь земли
    300 м²
  • Спальни
    5
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
  • Иконка

    Рост стоимости кв.метра 5,83% за 2020*

  • Иконка

    Локация с высоким спросом на аренду

  • Иконка

    ВНЖ для всей семьи инвестора

  • Иконка

    Возможность получить гражданство Португалии

*По данным globalpropertyguide.com

Условия программы действуют до конца 2021 года. Чтобы успеть оформить ВНЖ за покупку этого объекта, необходимо заключить сделку и подать документы до конца ноября.

Особенности
  • Парковка

Продается квартира T5 (274m² полезная) в Аморейрасе, которая пользуется большим количеством естественного света в течение дня и очень беспрепятственным видом на город и окружающую рощу, благодаря своим большим окнам. Расположенный в символическом здании в самом центре Лиссабона, он имеет консьержа, парковочное место и открытую парковку. Есть хранилище. Квартира, нуждаются в капитальном ремонте. В доме сохранились благородные и показные материалы реконструкции, сделанной в 80-х годах переименованным и харизматичным архитектором и декоратором интерьера — Марией Хосе Салависой. Распределение: Большая прихожая с мраморным полом (оригинальная конструкция), большая гостиная в L с гостиной и обеденной зоной (около 50 м²). Коридор с четырьмя спальнями, все со шкафами и двумя мраморными ванными комнатами. Большая кухня Míele, с 80-х годов, с служебной дверью. Еще одна комната и ванная комната. Лучистая центральная система отопления (в настоящее время неактивна). Центральное отопление и горячая вода включены в стоимость кондоминиума. Доступ для людей с ограниченной подвижностью. 2 лифта (основной и служебный). В гараже есть место для мытья транспортных средств. Отель расположен в прекрасном районе города рядом с отелем D. Pedro, торговым центром Amoreiras, услугами, магазинами и ресторанами, Lycée Français Charles Lepierre и в 5 минутах ходьбы от Авенида да Либердаде. С этим привилегированным расположением можно жить пешком, но также очень хорошо обслуживается общественным транспортом для легкого опыта в столице. С прямым доступом к автомагистрали A5 до Кашкайша или A1-Север. 8 км (20 минут на машине) от международного аэропорта Лиссабона. Упомянутая информация не является обязательной. Вы должны ознакомиться с документацией по недвижимости.

Дополнительные возможности

Инвестор получает ВНЖ Португалии при покупке недвижимости от 500 000 евро. Команда Tranio помогает дистанционно оформить сделку, собрать пакет документов и подать заявление.

Узнать детали
  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Португалии.

Также на сайте представлены квартиры в Лиссабоне.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Португалии за инвестиции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Португалии за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос
      Объекты для ВНЖ

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку