Доля в новом сетевом отеле под ВНЖ, Лиссабон, Португалия

Доля в новом четырехзвездочном отеле в Лиссабоне с целью получения Золотой Визы.

Описание

Проект предполагает строительство четырехзвездочного отеля в Лиссабоне. Номерной фонд отеля составляет 230 комнат.

Окончание строительства: III квартал 2024.

Особенности

• Срок владения долей инвестором — от 6 до 12 лет. Предусмотрен обязательный обратный выкуп доли управляющей компанией после 6–12 лет владения по той же сумме инвестиции. За это время обладатели ВНЖ могут оформить гражданство Португалии. Таким образом, после выкупа доли статус резидента сохраняется за инвестором.
• Инвестор обладает возможностью бесплатно останавливаться в отеле на протяжении 7 дней ежегодно.
• Все обязанности по управлению активом полностью лежат на управляющей компании.
• Автоматическое получение Золотой Визы близкими родственниками инвестора.
• Преимущества владения статусом европейского ВНЖ (свобода передвижения в шенгенской зоне, высокий уровень медицины, бесплатное образование в ряде европейских стран и т. д.).

Финансовые показатели

Гарантированная доходность (с момента открытия отеля и до крайнего срока инвестиции) — 3%.

Арендаторы

Оператором отеля является крупнейшая международная отельная сеть с несколькими тысячами отелей под управлением.

Расходы по сделке

• Юридическое сопровождение;
• Нотариус;
• Гербовый сбор;
• пр.

Сделка без комиссии для покупателя.

Расходы по владению

Муниципальный налог (IMT) в размере 14 787 € оплачивается управляющей компанией.