• еще ...
  • Азорские острова, Португалия
Загрузка...
Все типы
190 тыс. – 540 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Недвижимость на Азорских островах

4 объявления Подписаться на обновления
390 000 €
Общая площадь 198 м²Площадь земли: 900 м²1 спальня1 ванная комната

RM

540 000 €
Общая площадь 245 м²Площадь земли: 1 680 м²2 спальни3 ванные комнаты
Апартаменты под аренду с гарантированной доходностью 5%, в новом жилом комплексе, Лиссабон, Португалия

Золотая виза (ВНЖ)

770 000 €
Общая площадь 81 м² 1 спальная 1 ванная комната Доходность 5.0%

GDV

540 000 €
Общая площадь 228 м²Площадь земли: 3 780 м²2 спальни3 ванные комнаты
190 000 €
Общая площадь 151 м²Площадь земли: 422 м²3 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости

Похожие объекты на Азорских островах и рядом

Трехкомнатная квартира с видом на море в Фуншале, Мадейра, Португалия за 138 000 €
138 000 €

Вид на море

Общая площадь 74 м²Площадь земли: 90 м²2 спальни1 ванная комната
Отремонтированные апартаменты с патио в центре Лиссабона, Португалия за 269 000 €
269 000 €
Общая площадь 60 м²2 спальни1 ванная комната
Трехкомнатная квартира в новостройке, Фуншал, Мадейра, Португалия за 245 000 €
245 000 €

С бассейном

Общая площадь 90 м²Площадь земли: 127 м²2 спальни2 ванные комнаты
Четырехкомнатная меблированная квартира в новом здании, Фуншал, Мадейра, Португалия за 320 000 €
320 000 €

С мебелью

Общая площадь 143 м²3 спальни3 ванные комнаты
Четырехкомнатная новая квартира с видом на реку Тахо, Белен, Лиссабон, Португалия за 1 020 000 €
1 020 000 €
Общая площадь 174 м²3 спальни3 ванные комнаты
Фантастическая вилла с прекрасным видом на океан и город в Фуншале, Мадейра, Португалия за 790 000 €
790 000 €
Общая площадь 195 м²Площадь земли: 969 м²3 спальни4 ванные комнаты
Новая меблированная вилла с бассейном и живописными видами, Фуншал, Португалия за 1 750 000 €
1 750 000 €
Общая площадь 487 м²Площадь земли: 812 м²3 спальни5 ванных комнат
Четырехкомнатная квартира с большой террасой и видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия за 550 000 €
550 000 €

Вид на море

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 201 м²3 спальни3 ванные комнаты
Новая вилла с садами и бассейном, Кальета, Португалия за 750 000 €
750 000 €
Общая площадь 270 м²Площадь земли: 900 м²4 спальни4 ванные комнаты
Вилла с гаражом и живописным видом в 400 метрах от пляжа, Лориньян, Португалия за 449 000 €
449 000 €
Общая площадь 160 м²4 спальни4 ванные комнаты
Новые апартаменты с гаражом в резиденции с бассейном, Оэйраш, Португалия за 640 000 €
640 000 €
Общая площадь 136 м²2 спальни2 ванные комнаты
Четырехкомнатная квартира с панорамным видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия за 295 000 €
295 000 €

Вид на море

Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты
Стильная вилла с бассейном и видом на океан, Арко-да-Кальета, Мадейра, Португалия за 390 000 €
390 000 €
Общая площадь 219 м²Площадь земли: 274 м²3 спальни3 ванные комнаты
Вилла с видом на море в охраняемой резиденции с теннисным кортом, Лиссабон, Португалия за 3 500 000 €
3 500 000 €
Общая площадь 780 м²Площадь земли: 1 259 м²6 спален8 ванных комнат
Историческая вилла с бассейном, садом и видом на море в престижном районе, Фуншал, Португалия за 1 600 000 €
1 600 000 €
Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни5 ванных комнат
Апартаменты с личным садом в новом доме, Синтра, Лиссабон, Португалия за 570 000 €
570 000 €

С бассейном

Общая площадь 166 м²Площадь земли: 33 м²3 спальни
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы об Азорских островах

    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на Азорских островах?
    Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости на Азорских островах. Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
    Как происходит процесс покупки недвижимости на Азорских островах?

    Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

    Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

    В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

    Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

    При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

    При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

    Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

    Какова стоимость коммунальных платежей на Азорских островах?
    Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
    Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости?
    Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
    Как получить гражданство Португалии при покупке недвижимости?
    Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
    Могут ли иностранные граждане сдавать недвижимость в Португалии?
    Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
    В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
    Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
    Зачем мне недвижимость в Португалии?
    Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

    Редакция рекомендует

    Подборки жилой недвижимости на Азорских островах

    От застройщика  ·  У моря
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова
    Менеджер по продаже недвижимости на Азорских островах
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %