• еще ...
  • Санта-Круш, Мадейра, Португалия
Загрузка...
Все типы
104 тыс. – 1,8 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Недвижимость в Санта-Круш

18 объявлений Подписаться на обновления
Апартаменты под аренду с гарантированной доходностью 5%, в новом жилом комплексе, Лиссабон, Португалия

Золотая виза (ВНЖ)

770 000 €
Общая площадь 81 м² 1 спальная 1 ванная комната Доходность 5.0%

Вид на море

295 000 €
Общая площадь 119 м²3 спальни2 ванные комнаты
1 750 000 €
Общая площадь 480 м²Площадь земли: 2 795 м²3 спальни4 ванные комнаты
450 000 €
Общая площадь 216 м²Площадь земли: 1 630 м²3 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости
325 000 €
Общая площадь 286 м²Площадь земли: 421 м²3 спальни3 ванные комнаты
635 000 €
Общая площадь 262 м²Площадь земли: 670 м²3 спальни3 ванные комнаты
650 000 €
Площадь земли: 10 000 м²3 спальни3 ванные комнаты
345 000 €
Общая площадь 180 м²Площадь земли: 350 м²3 спальни3 ванные комнаты
170 000 €
Общая площадь 110 м²Площадь земли: 110 м²2 ванные комнаты
104 000 €
Общая площадь 84 м²Площадь земли: 146 м²2 спальни1 ванная комната
240 000 €
Общая площадь 200 м²3 спальни2 ванные комнаты
Уютный дом с большим участком земли в Санта-Круш, Мадейра, Португалия за 350 000 €
350 000 €
Общая площадь 106 м²Площадь земли: 14 000 м²4 спальни2 ванные комнаты

Похожие объекты в Санта-Круш и рядом

Трехкомнатная квартира с видом на море в Фуншале, Мадейра, Португалия за 138 000 €
138 000 €

Вид на море

Общая площадь 74 м²Площадь земли: 90 м²2 спальни1 ванная комната
Трехкомнатная квартира в новостройке, Фуншал, Мадейра, Португалия за 245 000 €
245 000 €

С бассейном

Общая площадь 90 м²Площадь земли: 127 м²2 спальни2 ванные комнаты
Четырехкомнатная меблированная квартира в новом здании, Фуншал, Мадейра, Португалия за 320 000 €
320 000 €

С мебелью

Общая площадь 143 м²3 спальни3 ванные комнаты
Фантастическая вилла с прекрасным видом на океан и город в Фуншале, Мадейра, Португалия за 790 000 €
790 000 €
Общая площадь 195 м²Площадь земли: 969 м²3 спальни4 ванные комнаты
Новая меблированная вилла с бассейном и живописными видами, Фуншал, Португалия за 1 750 000 €
1 750 000 €
Общая площадь 487 м²Площадь земли: 812 м²3 спальни5 ванных комнат
Четырехкомнатная квартира с большой террасой и видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия за 550 000 €
550 000 €

Вид на море

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 201 м²3 спальни3 ванные комнаты
Новая вилла с садами и бассейном, Кальета, Португалия за 750 000 €
750 000 €
Общая площадь 270 м²Площадь земли: 900 м²4 спальни4 ванные комнаты
Четырехкомнатная квартира с панорамным видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия за 295 000 €
295 000 €

Вид на море

Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты
Стильная вилла с бассейном и видом на океан, Арко-да-Кальета, Мадейра, Португалия за 390 000 €
390 000 €
Общая площадь 219 м²Площадь земли: 274 м²3 спальни3 ванные комнаты
Историческая вилла с бассейном, садом и видом на море в престижном районе, Фуншал, Португалия за 1 600 000 €
1 600 000 €
Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни5 ванных комнат
Великолепная вилла с видом на океан в Канису, Мадейра, Португалия за 550 000 €
550 000 €
Общая площадь 260 м²Площадь земли: 570 м²3 спальни3 ванные комнаты
Современные апартаменты с садом и живописными видами, Фуншал, Португалия за 520 000 €
520 000 €
Общая площадь 172 м²4 спальни4 ванные комнаты
Эксклюзивная двухэтажная вилла с панорамным видом на океан, Мадейра, Португалия за 1 980 000 €
1 980 000 €
Общая площадь 420 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни6 ванных комнат
Новая трехкомнатная квартира в элитном комплексе, Фуншал, Мадейра, Португалия за 255 000 €
255 000 €

Вид на море

Общая площадь 127 м²2 спальни1 ванная комната
Новая трехэтажная вилла с видом на океан на острове Мадейра, Португалия за 690 000 €
690 000 €
Общая площадь 327 м²Площадь земли: 750 м²4 спальни6 ванных комнат
Меблированная вилла с бассейном и садом, Фуншал, Португалия за 1 500 000 €
1 500 000 €
Площадь земли: 4 000 м²4 спальни4 ванные комнаты
Меблированная вилла с гостевым домом и бассейном, Кальета, Португалия за 750 000 €
750 000 €
Площадь земли: 3 434 м²4 спальни4 ванные комнаты
Трехэтажная вилла с захватывающим видом на океан на острове Мадейра, Португалия за 382 000 €
382 000 €
Общая площадь 257 м²Площадь земли: 1 100 м²3 спальни4 ванные комнаты
Современная вилла с 4 спальнями в центре Фуншала, Мадейра, Португалия за 617 000 €
617 000 €
Общая площадь 553 м²4 спальни3 ванные комнаты
Вилла с 4 спальнями и видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия за 506 000 €
506 000 €
Общая площадь 640 м²4 спальни4 ванные комнаты
1-25 из 258 объявлений, страница 1 из 11
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Санта-Круш

    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Санта-Круш?
    Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Санта-Круш. Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
    Как происходит процесс покупки недвижимости в Санта-Круш?

    Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

    Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

    В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

    Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

    При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

    При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

    Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

    Какова стоимость коммунальных платежей в Санта-Круш?
    Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
    Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости?
    Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
    Как получить гражданство Португалии при покупке недвижимости?
    Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
    Могут ли иностранные граждане сдавать недвижимость в Португалии?
    Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
    В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
    Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
    Зачем мне недвижимость в Португалии?
    Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

    Редакция рекомендует

    Подборки жилой недвижимости в Санта-Круш

    Элитная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова
    Менеджер по продаже недвижимости в Санта-Круш
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %