Успейте оформить ВНЖ Португалии на старых условиях до конца 2021 г.

  • Инвестиционная и курортная недвижимость
  • Проекты под ВНЖ от 280 000 €
Запросить проекты
  • еще ...
  • Санта-Круш, Мадейра, Португалия
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Дома, виллы, коттеджи
240 тыс. – 1,8 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

Дома и виллы в Санта-Круш

7 объявлений

Подписаться на обновления

1 750 000 €
Общая площадь 2 795 м²Площадь земли: 2 795 м²3 спальни4 ванные комнаты
445 000 €
Общая площадь 1 630 м²Площадь земли: 1 630 м²3 спальни3 ванные комнаты
ВНЖ Португалии за покупку арендных апартаментов в Визеу

ВНЖ Португалии

280 000 €Доходность 4%
  • Крупнейший термальный курорт в Европе;
  • Проект одобрен властями;
  • ВНЖ для всей семьи инвестора;
650 000 €
Площадь земли: 10 000 м²3 спальни3 ванные комнаты
635 000 €
Общая площадь 670 м²Площадь земли: 670 м²3 спальни3 ванные комнаты
395 000 €
Общая площадь 550 м²Площадь земли: 550 м²3 спальни3 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
Менеджер по работе с клиентами
240 000 €
Общая площадь 200 м²3 спальни2 ванные комнаты

Похожие объекты поблизости

Фантастическая вилла с прекрасным видом на океан и город в Фуншале, Мадейра, Португалия за 790 000 €
790 000 €
Общая площадь 195 м²Площадь земли: 969 м²3 спальни4 ванные комнаты
Новая меблированная вилла с бассейном и живописными видами, Фуншал, Португалия за 1 750 000 €
1 750 000 €
Общая площадь 812 м²Площадь земли: 812 м²3 спальни5 ванных комнат
Новая вилла с садами и бассейном, Кальета, Португалия за 850 000 €
850 000 €
Общая площадь 900 м²Площадь земли: 900 м²4 спальни4 ванные комнаты
Стильная вилла с бассейном и видом на океан, Арко-да-Кальета, Мадейра, Португалия за 390 000 €
390 000 €
Общая площадь 219 м²Площадь земли: 274 м²3 спальни3 ванные комнаты
Историческая вилла с бассейном, садом и видом на море в престижном районе, Фуншал, Португалия за 1 475 000 €
1 475 000 €
Общая площадь 1 200 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни5 ванных комнат
Эксклюзивная двухэтажная вилла с панорамным видом на океан, Мадейра, Португалия за 1 980 000 €
1 980 000 €
Общая площадь 420 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни6 ванных комнат
Меблированная вилла с бассейном и садом, Фуншал, Португалия за 1 500 000 €
1 500 000 €
Площадь земли: 4 000 м²4 спальни4 ванные комнаты
Меблированная вилла с гостевым домом и бассейном, Кальета, Португалия за 750 000 €
750 000 €
Общая площадь 3 434 м²Площадь земли: 3 434 м²4 спальни4 ванные комнаты
Вилла с бассейном, садом и живописными видами, Фуншал, Португалия за 1 950 000 €
1 950 000 €
Общая площадь 3 620 м²5 спален8 ванных комнат
Традиционная вилла с садом и живописными видами, Фуншал, Португалия за 950 000 €
950 000 €
Общая площадь 1 932 м²Площадь земли: 1 932 м²5 спален3 ванные комнаты
Просторная вилла с видом на море и горы, Фуншал, Португалия за 650 000 €
650 000 €
Общая площадь 630 м²Площадь земли: 630 м²4 спальни4 ванные комнаты
Трехэтажная вилла с бассейном и видом на море, Фуншал, Португалия за 400 000 €
400 000 €
Общая площадь 214 м²Площадь земли: 214 м²4 спальни4 ванные комнаты
Меблированная вилла с бассейном и садом в спокойном районе, рядом с морем, Фуншал, Португалия за 985 000 €
985 000 €
Общая площадь 770 м²Площадь земли: 770 м²4 спальни5 ванных комнат
Дом с тремя квартирами и видом на море рядом с центром Фуншала, Португалия за 625 000 €
625 000 €
Общая площадь 230 м²Площадь земли: 375 м²5 спален4 ванные комнаты
Меблированный дом с гаражом в 100 метрах от моря, Кальета, Португалия за 399 000 €
399 000 €
Общая площадь 374 м²Площадь земли: 374 м²4 спальни6 ванных комнат
Трехэтажная вилла с бассейном, тренажерным залом и панорамными видами рядом с центром Фуншала, Португалия за 1 150 000 €
1 150 000 €
Общая площадь 578 м²Площадь земли: 578 м²10 спален6 ванных комнат
Вилла с садом, гаражом и видом на море, Кальета, Португалия за 670 000 €
670 000 €
Общая площадь 1 400 м²Площадь земли: 1 400 м²3 спальни4 ванные комнаты
Новая вилла с бассейном, Фуншал, Португалия за 1 760 000 €
1 760 000 €
Общая площадь 559 м²Площадь земли: 559 м²3 спальни5 ванных комнат
Современная вилла с гаражом и живописными видами в спокойном районе, Фуншал, Португалия за 695 000 €
695 000 €
Общая площадь 650 м²Площадь земли: 650 м²4 спальни6 ванных комнат
Двухэтажная вилла с бассейном и садом, Кальета, Португалия за 280 000 €
280 000 €
Общая площадь 524 м²Площадь земли: 524 м²2 спальни2 ванные комнаты
Элитная вилла с бассейном, тренажерным залом и видом на океан, Кальета, Португалия за 1 950 000 €
1 950 000 €
Общая площадь 1 253 м²Площадь земли: 1 253 м²4 спальни4 ванные комнаты
Меблированный дом с садом и видом на море, Сантана, Португалия за 172 000 €
172 000 €
Площадь земли: 1 600 м²3 спальни1 ванная комната
1-25 из 98 объявлений, страница 1 из 4
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Санта-Круш

    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Санта-Круш?
    Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Санта-Круш. Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
    Как происходит процесс покупки дома в Санта-Круш?

    Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

    Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

    В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

    Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

    При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

    При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

    Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

    Какова стоимость коммунальных платежей в Санта-Круш?
    Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
    Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке дома?
    Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
    Как получить гражданство Португалии при покупке дома?
    Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
    Могут ли иностранные граждане сдавать дом в Португалии?
    Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
    В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
    Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
    Зачем мне дом в Португалии?
    Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

    Редакция рекомендует

    Интересные объекты на Tranio

    172 000 €

    С мебелью

    Квартира в городе Баре, Бар, Черногория

    Продажа квартиры с тремя спальнями в центре Бара, всего в нескольких минутах ходьбы от городского пляжа.Квартира площадью около 120 м2 включает три спальни, просторную террасу, две ванные комнаты, ку…

    580 000 €

    С мебелью

    Комфортабельные апартаменты с верандами в туристической зоне, Лимассол, Кипр

    Квартира в непосредственной близости от моря в туристической зоне, в районе Потамос Гермасойя.

    137 000 €

    Вид на море

    Стильная студия с балконом и видом на море в комфортабельной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд

    Уютные меблированные апартаменты с современной отделкой, балконом, видом на море и парковочным местом в комфортабельной резиденции с высококачественными услугами, бассейном, спа, тренажёрным залом, к…

    380 000 €

    Вид на море

    Роскошные апартаменты с 3 спальнями в Лимассоле, Мутайака

    Роскошные апартаменты с 3 спальнями и видом на море. Апартаменты после капитального ремонта, использовались самые современные технологии и строительные материалы. Новая мебель и бытовая техника. Дист…

    Подборки домов, вилл, коттеджей в Санта-Круш

    Элитная  ·  5-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Менеджер по продаже недвижимости в Санта-Круш
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %