Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 4 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас магазин или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 54 странах мира

Магазин в Любляне, Словения

300 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 116 м²
Оставить заявку

Коммерческое помещение в новом торговом центре c арендатором «Triglav»

Тип недвижимости: коммерческое и торговое помещение

Расположение: Любляна

Стоимость: 300 000 €

Площадь помещения: 43,89 м² + 72,36 м²

Аренда: 17 800 € в год/ 1 483 € в месяц

Окупаемость: 6 % или 16,5 лет

Ипотека: от 3 % в год

Расположение помещения:

Помещение располагается в Любляне, на первом этаже абсолютно нового торгового центра (сдан в 2015 году), основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).

Описание помещения:

  • Помещение имеет вход с улицы

  • Отличное месторасположение

  • Парковка и низкие эксплуатационные расходы

  • Имеются все необходимые коммуникации

Условия аренды:

Арендатором является группа «Triglav». Это ведущая финансово-страховая группа в Словении и во всем адриатическом регионе и одна из ведущих групп в Юго-Восточной Европе.

«Triglav» работает в шести странах мира и насчитывает более 5 тысяч сотрудников.

https://www.triglav.si/

С арендатором заключен бессрочный договор — первые 5 лет без возможности отказа от аренды, далее срок отказа 12 месяцев. Договор аренды подписан 01.09.2015.

Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги.

Обратите внимание!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3 % в год.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Словении.

Так же на сайте представлены прекрасные торговые помещения в Любляне.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании