Тип недвижимости: торгово-офисное помещение
Расположение: Кромберк, Нова-Горица
Стоимость: 794 562 € + 22% НДС
Окупаемость: 8% в год/ 12 лет
Аренда: 5 550 € в месяц/ 66 500 € в год
Площадь помещения: 989 м²
Ипотека: от 3% в год
Расположение помещения:
Помещение располагается в промышленной зоне Мебло г. Кромберк, на участке площадью 2 521 м² и имеет стабильного и долгосрочного арендатора — автосалон «Chevrolet».
Описание помещения:
- Здание (989 м²) состоит из базового помещения (527,30 м²) и пристройки 2009-го года (461,70 м²).
- На первом этаже находится ресепшн с офисами продаж, на втором этаже — офисы.
- Со стороны внутреннего двора располагается авторемонтная мастерская, которая имеет два помещения обслуживания (108,30 м²);, а кроме того там находится автосалон (162,50 м²), офисный склад (89,50 м²) и склад автошин (209,70 м²).
- Здание было построено в 2002 году, регулярно обслуживается и находится в хорошем состоянии.
- Энергетический класс: D (102 кВтч/ м² а).
Обратите внимание!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.