Тип недвижимости: торгово-коммерческое помещение
Стоимость: 3 000 000 €
Площадь помещения: брутто 2 673 м² — нетто 2 590 м² — площадь земли 7 180 м²
Аренда: 22 300 ЕВРО в месяц \ 267 000 ЕВРО в год
Окупаемость: 8,9% или 11,2 лет
Ипотека: возможна от 2,5% от государственного банка Словении
Расположение помещения:
Торговый комплекс расположен в городе Горня Радгона на границе с Австрией, недалеко от Марибора и Мурской Соботы. Комплекс имеет выгодную локацию с отличным транспортным сообщением и является местным инфраструктурным потребительским узлом с различными арендаторами покрывающими бытовые запросы местного населения.
Описание помещения:
Комплекс построен в 2009 году.
Комплекс имеет 9 арендаторов.
Средний срок договоров аренды — 3 года без возможности отказа.
Все коммунальные расходы и налог на землю покрывают арендаторы.
Центр имеет управляющую компанию, которая также может следить за регулярным обновлением договоров аренды.
Комплекс имеет собственную открытую парковку.
Площадь земли 7 180 м².
Обратите внимание!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.
