Все 39 фото

Вилла в Изоле, Обално-крашка, Словения

4 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 05.12.20
404 278 000 ₽
  • Спальни
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Построено в 2018
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад

Villa Galla располагается в одном из самых красивых районов словенского побережья, в маленьком приморском городке Ягодье близ Изолы, всего в 1,8 км от центра.

Поблизости находится знаменитая заповедная сосновая аллея, а к югу простираются сады и виноградники. Вилла была построена в 2017 году в современном стиле на верху холма, откуда открываются живописные виды на море, горы и окрестности.

Легкий доступ по автодороге. На участке перед виллой есть парковка.

Вилла создана в современном стиле, с учетом формы и размера участка, ее отличает высококачественный дизайн. В дизайне были использованы высококачественные современные элементы, материалы и пропорции.

Вилла состоит из трех этажей; в подвале – гараж на две машины, велосипедная, котельная, помещение для хранения и дополнительное помещение для оборудования бассейна. На первом этаже – спальни, гардеробная и ванная комната, а на втором этаже – гостиная, терраса, летняя кухня и бассейн.

Она оснащена полностью интегрированной и невидимой системой отопления, кондиционирования и вентиляции с контролем влажности. Пол покрыт мрамором, а стены спроектированы и отделаны и в соответствии с последними технологиями.

Первый этаж разделен на две части; в одной – большая спальня, ванная с сауной, соляными камнями, гидромассажной ванной и душем. Здесь также оборудованы два гардероба. Во второй части – две гостевые спальни, каждая с собственной ванной комнатой и подсобным помещением. В просторной прихожей – лифт, соединяющий все этажи виллы.

На первом этаже – современная гостиная зона. При входе на этаж – удобная зона для релаксации с новейшим аудио- и видео-оборудованием, которое можно настроить для использования во всех жилых помещениях, а также на террасе и летней кухней.

Столешницы на кухне изготовлены из кварцита. Кухня оборудована винными шкафами для удобного хранения различных вин. Встроенная бытовая техника Miele. Удобная, современная меблированная гостиная зона придает дому особый шарм, отсюда открывается живописный вид на окрестности Изолы.

На террасе – летняя кухня, оснащенная техникой Siemens, и бассейн с подогревом. Бассейн с встроенными рольставнями и технологией защиты от перелива.

Виллу окружает красивый, огороженный сад с местными растениями и красивым газоном. Автоматическая система ухода за садом; газон подстригает электрический автоматический робот.

Остекленная часть дома выполнена из трехслойных стекол, а фасад отделан комбинацией светлой штукатурки и мрамора. Стены прихожей и лестница полностью из мрамора.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Словении.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Изоле.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...