Все 19 фото

Новостройка в Любляне, Словения

1 790 000 €
8 248 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 01.12.20
163 339 000 ₽
752 714 ₽ /м²
  • Общая площадь
    217 м²
  • Площадь земли
    263 м²
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • 4-этажное здание
  • 4 этаж
  • Построено в 2018
  • Балкон или терраса
  • Сад

Пентхаус класса люкс в центре Любляны, напротив парка Тиволи.

Элитная пятикомнатная двухуровневая квартира класса люкс с открытой планировкой и множеством террас. полностью меблирована по индивидуальному заказу итальянскими архитекторами и дизайнерами, в новом современном здании, построенном в 2018 г., напротив парка Тиволи. Двухэтажная квартира с современным дизайном и исключительной функциональностью использования. Стеклянные панорамные стены и красивые террасы, окружающие всю квартиру, обеспечивают прекрасный вид.

Квартира состоит из 217 м² жилой площади, 263 м² двух открытых и крытых террас и кладовой 18,70 м².

На первом этаже кухня со столовой и гостиной. Жилую зону с одной стороны окружают панорамные стеклянные поверхности, которые можно открыть и соединить с открытой террасой. На этом же этаже находится гостиная, продуманная и просторная планировка. На этом этаже 133,59 м² террасы, частично деревянной и зеленой. Также есть кухня на террасе, облицованная керамикой с кухонной плитой Siemens. Садовый диван изготовлен из алюминия.

На втором этаже: три комнат, каждая с собственной ванной комнатой с туалетом, рабочий кабинет и кухня, просторная прихожая со встроенными шкафами.

Площадь террасы на крыше составляет 129,92 м². Поднимаемся по лестнице со второго этажа на террасу и попадаем в застекленную прихожую с зоной отдыха. Помещение оборудовано кондиционерами и холодильными установками. На террасе уже есть подготовка к джакузи, летняя кухня и система полива.

Квартира выполнена по индивидуальному заказу с оборудованием высшего класса, полы покрыты керамикой (теплые полы) и паркетом высшего класса. Во всех комнатах также есть центральное охлаждение — канальное кондиционирование. В ванных комнатах есть керамика Fiandre, сантехника Villeroy & Boch и фурнитура Fria. Ванные комнаты соответствуют самым современным тенденциям дизайна, в них встроенные душевые кабины с неподвижной стеклянной стенкой и смесители, душевые кабины и сантехнические элементы высокого ценового диапазона. Также имеется удобная ванна. Панорамные окна защищены электрическими жалюзи. В гостиной есть специальная звуковая система. Все настройки в квартире: температура, вентиляция, освещение регулируются через встроенный смарт-экран. Дополнительный простор квартиры подчеркивает сверхнормативная высота потолков. Межкомнатные двери проходят от пола до потолка, петли скрыты. Прихожие оборудуются встроенными шкафами на заказ. Стены в гостиной обнесены эвкалиптовым деревом. В центральной жилой зоне есть камин с защитным стеклом. Освещение обеспечивают эксклюзивные лампочки и светильники Vetro di Murano. Раздвижная дверь на кухню выполнена из хрусталя с декоративной сеткой ручной работы. Современная кухня выполнена из глянцевого полиэстера. Установлена новейшая немецкая техника Siemens Pro-line, в том числе новейшая кухонная плита со встроенной вытяжкой, двухдверный холодильник с льдо-генератором и морозильной камерой, винный шкаф, духовка, пароварка.

В подземном гараже есть 2 больших парковочных места с электрическими подключениями.

(PS1574245938070AB) Дополнительные услуги: — ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение — Регистрация фирмы — Консалтинговые услуги — Управление недвижимостью — Представление интересов в аукционах — Управление недвижимостью — Воссоединение семей — Социальная адаптация — Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых — Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров — Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы — Переводы и заверение документов

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Словении.

Также на сайте представлены новостройки в Любляне.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...