Все фото

Дуплекс «под ключ» в районе Задоброва, Любляна, Словения

529 000 €
3 306 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.05.22
35 664 000 ₽
222 900 ₽ /м²
  • Общая площадь
    160 м²
  • Площадь земли
    111 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 4
  • 2-этажное здание
  • Срок сдачи: 2022.II
  • Балкон или терраса
  • Сад
  • Парковка
  • Чистовая отделка
  • Панорамные окна
  • Подогрев полов

Таунхаус всего в нескольких минутах от центра Любляны. Строительство начнется в июне 2020 года, заселение запланировано на июнь 2022 года. Благодаря большим стеклянным поверхностям и панорамному окну комнаты очень светлые. Во дворе будет крытая парковка на 2 машины и сад.

  • Жилая площадь: 129,5 м²
  • Терраса: 37 м²
  • Общая площадь: 159,9 м²
  • Внешняя кладовая: 6,02 м²
  • Зеленые зоны: 111,6 м²

Внутреннее пространство

1 этаж — прихожая, туалет, гостиная со столовой и кухней, техническое помещение, терраса.

2 этаж — 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная.

Оснащение

  • Крыша будет плоской с минимальным уклоном
  • Входные двери с датчиком отпечатком пальца
  • Все межкомнатные двери выше стандартной высоты прибл. 2,4 м
  • Все окна с тройным остеклением
  • Электрические жалюзи на всех окнах
  • Отопление и охлаждение с реверсивным тепловым насосом со встроенным бойлером
  • Полы с подогревом, а в ванных комнатах ещё радиаторы
  • Вентиляция с системой рекуперации
  • Кондиционеры
  • Покрытия для прогулок и проезда будут заасфальтированы
  • Сад будет засажен травой и кустарником
  • Индивидуальные участки будут огорожены металлическим панельным забором
  • В каждом блоке будет внешнее хранилище для велосипедов
  • Интернет

Расположение и объекты поблизости

Территория, на которой будет расположен дом, предлагает множество возможностей для прогулок и проведения свободного времени на природе, так как находится недалеко от ландшафтного парка Зайча Добрава. Дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от всей инфраструктуры для комфортного и спокойного проживания. Расположение дома позволяет быстро добраться на машине или городском автобусе до центра города и других районов через близлежащий въезд на кольцевую дорогу Любляны.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Словении.

Также на сайте представлены новостройки в Любляне.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Москва, Россия
        119048, Москва, ул. Усачева, д. 11Б, стр. 4/1
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку