Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас магазин или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 50 странах мира

Коммерческое помещение, арендованное под супермаркет, в центре Барселоны

Оставить заявку
Общая площадь 2 711 м² Доходность 5,0 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 295 552 €
  • 3-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %

Общая площадь помещения: 2711,65 м² (цокольный этаж — 209,21 м², первый этаж — 1033,61 м², второй этаж — 1468,83 м²).

Аренда

Арендатором является крупная торговая компания.

Начало договора аренды: дек. 2011 года.

Обязательное исполнение: дек. 2026 года.

Окончание договора аренды: дек. 2061 года. 

Актуальный размер аренды: 24 629 евро/мес. + НДС (295 552 евро/год + НДС).

Годовой налог IBI: 31 152 евро (оплачивает собственник).

Расходы сообщества соседей: 2117 евро (оплачивает собственник).

С учетом агентской комиссии доходность до налогообложения составит 5,3 %.

При покупке объекта возможно получение Золотой визы (ВНЖ в обмен на инвестиции).

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Испании.

Также на сайте представлены торговые помещения в Барселоне.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании