Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Новый дом престарелых в пригороде Барселоны

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас дом престарелых или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 50 странах мира

Новый дом престарелых в пригороде Барселоны

Оставить заявку
Общая площадь 9 042 м² Доходность 6,0 % Построено в 2016
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 874 000 €
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Комиссия брокера: 1,5 %

Предлагаем вашему вниманию новостройку, включающую в себя дом престарелых с торговыми площадями.

Описание

Общая площадь здания составляет 9 042 м², из них:

  • дом престарелых 6 071 м²;
  • супермаркет 2 971 м².

Объект абсолютной новый, построен в 2016 году. Супермаркет приступает к работе в конце 2016 года, дом престарелых в середине 2017 года.

Имеется парковка площадью 2 419 м².

Объект полностью сдан в аренду двум арендаторам.

Дополнительная информация только после предоставления Письма о намерении (Letter of Intent).

Финансовые показатели

Абсолютный доход после ввода в эксплуатацию дома престарелых составит 874 тыс. евро.

Доходность 6 %.

Комиссия брокера 1,5 %.

Арендаторы

Арендатором торговых площадей является Mercadona, крупнейшая испанская сеть супермаркетов с почти полувековой историей.

Mercadona включает в себя около 1,5 тыс. филиалов по всей Испании.

Штат компании насчитывает около 74 тыс. сотрудников. Доля на рынке составляет 14,4 %.

Арендный контракт заключен на 30 лет до 2046 года без права выхода в течение 10 лет.

Арендатором дома престарелых является крупная страховая компания.

Арендный договор заключен на 25 лет до 2042 года без права выхода в течение 10 лет.

При покупке объекта возможно получение Золотой визы (ВНЖ в обмен на инвестиции).

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома престарелых в Испании.

Также на сайте представлены дома престарелых в Барселоне.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Мария Камышева
Мария Камышева
Менеджер по продаже недвижимости в Барселоне
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании