Одноэтажная вилла с террасами, бассейном, джакузи, патио, зоной барбекю, гаражом и садом, Чайофа, Испания

Общая площадь
480 м²
Спальни
3
Ванные
4

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

Всего комнат: 6
1-этажное здание
Балкон или терраса
ТВ
Бассейн
Сад
Парковка
Вид на море

Вилла в средиземноморском стиле располагается в элитном районе. Недвижимость была полностью отремонтирована в 2009 году.

Дом оборудован просторными террасами с панорамным видом на океан. Задний двор предлагает открытый джакузи на шесть человек, зону барбекю, хороший бассейн c противотоком и зону отдыха с плазменными телевизором, музыкой и комфортабельными диванами. Подъездная дорога ведет к подземному гаражу площадью 170 м², где находятся склад и машинное отделение.

Территория виллы закрыта, находится под охраной и окружена тропическим садом с компьютерной системой полива. Пляж и все необходимые услуги располагаются в 5 минутах езды на машине.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Внутреннее пространство

В главном доме доме оснащены три спальни, три ванные комнаты с душевыми кабинами с галькой и смесителями в потолке, гардеробная, тренажерный зал, гостиная и оборудованная итальянская кухня с островом для приготовления.

На нижнем этаже главного дома находится студия площадью 60 м², где есть одна ванная комната, спальное место и оборудованная кухня.

Оснащение

Высокие потолки, просторные помещения, в гостиной камин, полы из палиссандра, деревянная входная дверь XIV века, центральное кондиционирование, электрические жалюзи, водяной фильтр, двойное остекление, электрические жалюзи, аудио система B&W по всему дому и на террасе.

Расположение и объекты поблизости

Чайофа — небольшой городок, который находится в нескольких километрах от побережья. Этот город для тех, кто любит уединение, романтику и спокойствие, а если захочется развлечений, всегда можно добраться до Лос Кристианоса, который находится буквально в десяти минутах езды.

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Чайофа.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.