Дом с особым шармом и стилем, напоминающим нам юг Испании в Сант Андреу де Лаванерас

Общая площадь
470 м²
Площадь земли
1 200 м²
Спальни
5
Ванные
3

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

Всего комнат: 7
Построено в 2008
Море в 1 500 м
Балкон или терраса
Интернет
ТВ
Бассейн
Сад
Парковка
Вид на горы

Дом с особым шармом и стилем, напоминающим нам юг Испании, в тихом жилом районе в центре Сан-Андреу‑де-Лаванерес, на побережье Коста Барселона, в 5 минутах на машине от пляжа и в 30 минутах от Барселоны.

Построен на плоском участке 1,200 м², великолепная веранда, потолок которой отделан красивыми деревянными балками, на которую мы можем выйти прямо из гостиной, летняя терраса рядом с кухней, для приятной трапезы на открытом воздухе и зона отдыха рядом с бассейном. Площадь постройки 470 квадратных метров, внутренние убранство дома создает теплую и уютную атмосферу.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Внутреннее пространство

Из просторной прихожей, через элегантную деревянную раздвижную дверь, мы попадаем в гостиную с камином и выходом в сад, кухня с центральным островом и отдельной прачечной, на этом этаже находятся четыре спальни (одна типа сьют) и туалет.

На втором этаже находится спальная зона семьи, большой мастер-люкс с гардеробной и ванной комнатой с джакузи, а также еще две спальни и ванная комната. Все с террасами c видом на сад. В подвале, гараж на 4 машины, большая кладовая и открытая комната для любого использования (тренажерный зал, домашний кинотеатр, и т. д.)

Оснащение

Напольное покрытие из натурального дерева, толщина каждой доски 9 мм, специально была превезена из Швеции, сигнализация, 5 резервуаров для сбора дождевой воды, 25000 литров каждый, защитные жалюзи, и т. д.

Преимущества

Близость к Барселоне и отличная коммуникация с ней, пешая доступность до центра городка, развитая инфраструктура.

Расположение и объекты поблизости

К северу от Барселоны простирается прекрасное побережье Маресме. Широкие песчанные пляжи, сосновые леса, яхтенные порты, поля для игры в гольф, великолепная гастрономия, развитая транспортная сеть, престижные международные школы, прекрасная коммуникация с одним из красивейших городов мира Барселоной, позволяют ее жителям иметь активный, разнообразный и очень динамичный стиль жизни.

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города
Другие объекты

Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Барселоне.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.