Все 15 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 57 странах мира

Замечательный пентхаус на первой линии гольф-поля, «La Quinta Golf», Бенахавис (Benahavis)

250 000 €
2 500 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.06.19
17 958 000 ₽
179 580 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 100 м² 2 спальни 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Построено в 1985
  • Всего комнат: 4
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад

Пентхаус – самая престижная и, как правило, лучшая квартира здания, с более просторной гостиной, бОльшим количеством эксклюзивных удобств и крытыми и солнечными террасами, которые особенно важны для жизни в регионе с мягким средиземноморским климатом. Еще одно преимущество пентхаусов — потрясающие панорамные виды. Предлагаемая квартира на верхнем этаже соответствует этим критериям, а когда дело доходит до её приемлемой цены, это почти «слишком хорошо, чтобы быть правдой». Расположенная на живописных холмах над Долиной Гольфа, в спокойном и красивом жилом сообществе прямо перед гольф-полем клуба «La Quinta», она подойдёт для комфортной жизни современной семьи или поклонников «игры джентльменов», которые получат в своё распоряжение настоящий кусочек собственного рая на побережье «Коста дель Гольф», как прозвали Коста дель Соль. Построенная по высоким стандартам, просторная, с благородной палитрой светлых тонов квартира площадью 100 м² находится в хорошем состоянии и имеет 2 спальни (одна с собственной ванной комнатой) и 2 ванные комнаты, гостевую уборную, полностью оборудованную функциональную кухню, помещение прачечной, гостиную с каминным салоном, обеденным залом и системой кондиционирования воздуха (тепло/холод). Ориентация на западную сторону позволит наслаждаться дневным солнцем, прославленными средиземноморскими закатами и чудесными видами на ухоженный субтропический сад и бассейн. С террасы можно подняться в большой солярий на крыше, где солнце весь день, а глаз радуют панорамы на ухоженные зеленые окрестности, гольф-поля и море. Недвижимость может похвастаться современной потолочной системой охлаждения и отопления, кондиционером, полами мраморной плитки, удобными встроенными шкафами, отдельным помещением кладовой и пр. Будучи немеблированной, она дает владельцам возможность создать свой собственный интерьер, в соответствии с личными вкусами и потребностями. Специалисты «Drumelia Interior Design» рады помочь в осуществлении вашей мечты. Полностью закрытый, эффектный белый комплекс, созданный в современном андалузском стиле и интегрированный с природой, обеспечивает благоприятную и устойчивую окружающую среду, отражая живой и позитивный характер Марбельи. Он состоит из всего 90 квартир и имеет всё самое необходимое для южного курорта: ухоженные ландшафтные сады со зрелыми деревьями, лужайками и цветущими клумбами, большой бассейн, солярий, зонтики и шезлонги, зоны отдыха, систему безопасности (видеонаблюдение), удобный гараж и лифт в доме, и пр. Дружественный к животным! Престижная и безопасная Ла Кинта (La Quinta) — охраняемый элитный район с отличной инфраструктурой и изумительными видами на величественные горы, идиллические андалузские пейзажи и Средиземное море – до самых берегов Северной Африки и Гибралтара. Он славится своим 5* гольф-клубом, Академией гольфа, американским курортным отелем мирового класса «The Westin La Quinta Golf Resort & Spa» и пр. В минутах езды международные школы, пляжи с золотистым песком, казино, шик и гламур порта Банус (Puerto Banus), все возможности Сан Педро (San Pedro), Новой Андалусии (Nueva Andalucía) и Марбельи. Это очень престижный адрес Марбельи (любимый селебрити)!

Статистика в Андалусии

Цена за м², €
1 304
Уровень безопасности
63
Индекс 63 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 303,5
Квартира в спальном районе, м² 925,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,1
Проездной на месяц 23,0
Такси, 1 км 1,2
Бензин, 1 л 1,23
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,65
Молоко, 1 л 0,7
Белый хлеб, 500 г 0,95
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 5,0
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 300,0
Международная школа, в год 7 666,67
Безопасность index
Уровень преступности 25,0
Опасность быть ограбленным 36,54
Опасность угона машины 57,69
Опасность взлома и порчи имущества 50,0

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в Испании.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Бенаависе.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Дарья Стаканова
Дарья Стаканова
Менеджер по работе с клиентами
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...