Все 9 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 57 странах мира

Замечательная современная средиземноморская квартира у гольф-поля в «Benatalaya», Бенахавис (Benahavis)

269 000 €
1 894 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.04.19
19 226 000 ₽
135 394 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 142 м² 2 спальни 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Построено в 2006
  • Всего комнат: 4
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Парковка
  • Вид на море
  • Вид на горы

Ищите эксклюзивную квартиру на Средиземноморье по привлекательной цене? Вот ваш отличный шанс! Замечательная недвижимость с видами на живописные андалузские пейзажи может стать идеальным домом как для круглогодичного проживания, так и проведения отпуска, а также отличной инвестиционной возможностью. Её резиденты будут наслаждаться расположенными поблизости многочисленными возможностями активной светской жизни, достопримечательностями и всем лучшим, что может предложить престижное южное побережье, и в то же время — спокойствием, уединением и высоким качеством фешенебельного курортного комплекса, граничащего с полем для игры в гольф. Светлая и просторная квартира площадью 142 м² находится в хорошем состоянии и состоит из 2 спален (одна с собственной ванной) и 2 ванных комнат (качественная сантехника, двойная раковина, ванна, душ), полностью оборудованной функциональной и элегантной кухни с встроенной бытовой техникой и отдельной прачечной, просторной гостиной с лаунжем, обеденной зоной и выходом на крытую террасу с местами для отдыха и обедов аль фреско. Недвижимость может похвастаться современной потолочной системой охлаждения и отопления, красивыми полами мраморной плитки, электрическими жалюзи, удобными встроенными шкафами, собственным парковочным местом в гараже и помещением кладовой. Будучи немеблированной, она дает владельцам возможность создать свой собственный мир интерьеров, в соответствии с личными вкусами и потребностями. Специалисты «Drumelia Interior Design» будут рады помочь в осуществлении вашей мечты. Созданная в эффектном современном андалузском стиле и полностью интегрированная с природой, курортная урбанизация «Benatalaya» обеспечивает устойчивую окружающую среду и передаёт живой и позитивный характер Марбельи. Она имеет безупречно ухоженные субтропические ландшафтные сады площадью более 25.000 м², 4 бассейна, роскошный СПА и фитнес-центр с оборудованным тренажерным залом, сауной, джакузи, турецкой баней и крытым бассейном с подогревом. Закрытое жилое сообщество обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности (услуги консьержа, круглосуточная охрана, камеры наблюдения и пр). Месторасположение великолепно — все удобства в пределах легкой досягаемости: магазины, рестораны, школы, спортивные сооружения. Разнообразен выбор гольф-полей для любителей «игры джентльменов». Прямо под рукой двуязычная школа «Atalaya» и супермаркет Mercadona. В 5 мин. езды — Гвадальмина (Guadalmina) с пляжами, отмеченными Голубым экологическим флагом, и мишленовским рестораном. Неподалёку спокойный курорт Эстепона и очаровательный приморский городок Сан Педро, сохранившие самобытный испанский шарм. В 10 мин. — мекка шика и гламура Пуэрто Банус, в 15 – исторический центр Марбельи, с его лабиринтом узких улочек, белеными домами, уютными маленькими площадями с апельсиновыми деревьями, фонтанами и тапас-барами. Не забудьте и о гурме-деревушке Бенахавис с её прославленной андалузской кухней. Прекрасный выбор!

Статистика в Эстепоне

Цена за м², €
2 216
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 216,0
Квартира в спальном районе, м² 1 850,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,0
Проездной на месяц 20,0
Такси, 1 км 1,05
Бензин, 1 л 1,27
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,61
Молоко, 1 л 0,74
Белый хлеб, 500 г 0,95
Яйца, 12 шт 1,54
Куриное филе, 1 кг 5,47
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 300,0
Международная школа, в год 8 000,0

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в Испании.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Эстепоне.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Светлана Ларионова
Светлана Ларионова
Менеджер по работе с клиентами
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...