Все 6 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 55 странах мира

Новый впечатляющий современный пентхаус в Лас Лагунас (Las Lagunas), Михас Коста (Mijas Costa)

547 000 €
1 996 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.05.19
39 373 000 ₽
143 697 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 274 м² 4 спальни 3 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • 1 этаж
  • Всего комнат: 10
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море
  • Вид на горы

Мечтаете о красивой и безмятежной жизни в незаурядном доме с динамичным характером и панорамами на море, в одном из самых востребованных мест южного Средиземноморья? Замечательный шанс воплотить мечту в жизнь даст новый проект эксклюзивного комплекса из 166 апартаментов и пентхаусов с высокими стандартами качества, современной эстетикой, инновационными функциями и передовыми технологиями. Окруженный красивой природой, с великолепными видами на живописные окрестности, море и горы, он предлагает идеальное сочетание спокойствия и уединения, но при этом все удобства будут прямо под рукой. Для исключительного пользования своих резидентов закрытое жилое сообщество будет иметь на территории оздоровительные и спортивные площадки, беговую дорожку по периметру, крытый и открытый бассейны с подогревом, полностью оборудованный тренажерный зал, СПА-центр с сауной и турецкой баней, просторный гараж, лифт и доступ для людей с ограниченной мобильностью. Превосходный пентхаус на 3 этаже — «crème de la crème’всех объектов. По‑современному функциональный и стильный, он будет состоять из просторной гостиной с полноразмерными стеклянными дверями на крытую лаунж-террасу, столовой, 4 спален (2 с собственными ванным комнатами), 3 ванных комнат с подогревом полов, 3 туалетов, полностью оборудованной кухни в модном стиле минимализм, отдельной прачечной. Отлично оборудованная, оснащенная высококачественной техникой и с большим вкусом оформленная (мебель по желанию владельца) недвижимость обладает самым современным шиком. Максимум естественного освещения и доминанта белой палитры вносят вклад в создание имиджа, который характеризуют свежесть и элегантность. Недвижимость поставляется с 2 парковочными местами и отдельным помещением кладовой и будет иметь всё необходимое для самого комфортного и безопасного проживания (кондиционер, двойные стеклопакеты, удобные встроенные шкафы, мраморные полы и пр.). Чудесные крытые и солнечные террасы 162,93 м² с живописные видами на Средиземное море, андалузские пейзажи и величественные горы идеально подходят для отдыха и развлечений круглогодично. Использовав возможность инвестировать в проект, который уже запущен, вы получите не только стильный и комфортный дом для эксклюзивного образа жизни, но и благоприятную экологическую среду. Лас Лагунас — довольно новый жилой район с собственными магазинами, барами, ресторанами, театром и субботним рынком. Отсюда вы можете легко дойти до Фуэнхиролы (Fuengirola), с её 7-километровым участком песчаного пляжа, прогулочной набережной, отличными chiringuitos (приморскими барами), магазинами, дискоклубами (это мекка для любителей вечеринок всех возрастов). Неподалеку и обе части Михаса. Многие иностранцы сделали эту жемчужину престижного побережья Коста дель Соль своим постоянным местом проживания и наслаждаются прекрасным климатом и всеми возможностями южного Средиземноморья. Аутентичный белый горный городок Михас (Mijas Pueblo) очарует уютными двориками-патио, старинными церквями, скверами с фонтанами, магазинчиками местных ремесел. Более оживленная и туристическая приморская часть Ла Кала (La Cala de Mijas) предложит отличные рестораны, бары и ночные клубы, отели, торговый центр, супермаркеты. Неподалеку школы, медицинский центр, несколько известных гольф-клубов (Mijas Golf, La Cala Golf и др). Дорога до фешенебельной Марбельи займет минут 20–25, а до международного аэропорта Малаги всего около получаса езды. Настоящая находка!

Статистика в Фуэнхироле

Цена за м², €
2 810
Уровень безопасности
58
Индекс 58 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 810,0
Квартира в спальном районе, м² 1 762,5
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,15
Проездной на месяц 39,57
Такси, 1 км 1,0
Бензин, 1 л 1,29
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,57
Молоко, 1 л 0,71
Белый хлеб, 500 г 1,0
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 5,65
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 318,0
Международная школа, в год 8 200,0
Безопасность index
Уровень преступности 46,43
Опасность быть ограбленным 50,0
Опасность угона машины 50,0
Опасность взлома и порчи имущества 42,86

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в Испании.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Фуэнхироле.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Дарья Стаканова
Дарья Стаканова
Менеджер по работе с клиентами
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...