Все 13 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 57 странах мира

Привлекательная средиземноморская вилла с панорамными видами в «La Resina Golf», Эстепона (Estepona)

550 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.08.19
40 503 000 ₽
Рассчитать ипотеку

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 411 м² Площадь земли: 490 м² 3 спальни 3 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
  • Всего комнат: 6
  • Построено в 2006
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Мечтаете о безмятежном образе жизни в стильной средиземноморской вилле, расположенной на территории гольф-курорта с потрясающими панорамными видами? Тогда эта прекрасная недвижимость для вас! Классическое южно-андалусийское решение фасада удачно совмещено с удобной и логичной внутренней планировкой. Вилла площадью 411 м² предлагает большую гостиную с камином и красивыми дверями с деревянными рамами, ведущими на просторную террасу и в частный сад с бассейном; обеденный зал; полностью оборудованную элегантную кухню; гостевую комнату; 3 спальни и 3 ванные комнаты с современным сантехническим оборудованием. Дом в хорошем состоянии и имеет множество преимуществ, делающих его идеальным для самого комфортного и безопасного проживания: система горячего и холодного кондиционирования воздуха, удобные встроенные шкафы, мраморные полы, чудесная терраса 28 м² и солярий с захватывающей дух панорамой на море вплоть до африканского побережья, двойные стеклопакеты, 4 парковочных места в гараже, видеоконтроль входа и пр. Вилла продается с отличной мебелью и декором (по желанию клиента). Недвижимость с участком 490 м² находится в полной гармонии с живописными окрестностями со стройными пальмами, кипарисами и оливковыми деревьями. Она расположена в тихом и спокойном месте популярного и эффектного, созданного в андалузском стиле, закрытого жилого комплекса с круглосуточной охраной, бассейном и ландшафтными садами, неподалёку от Клабхауса гольф-клуба «La Resina». Месторасположение великолепно – в 5 мин езды от пляжа и со всем необходимым под рукой. Рядом международные школы, СПА-центры, рестораны, банки, магазины, спортивные сооружения (Конноспортивный центр, теннисные и гольф-клубы), отели класса «люкс», парк дикой природы Selwo Aventura, коммерческий центр «Laguna Village». Местные пляжи (вкл. награжденные экологическим «Голубым флагом») славятся чистотой воды и мелким золотистым песком, а пляжные клубы считаются одними из лучших на побережье (один из них был местом отдыха молодого британского принца). В минутах езды Сан Педро (San Pedro) с аутентичными тапас-барами и магазинами, и курортная Эстепона, с очаровательными площадями с фонтанами, портом и колоритным рыбным рынком. Благодаря новому тоннелю поездка во всемирно известный порт Банус (Puerto Banus) занимает 15 мин. До аэропортов Малаги и Гибралтара меньше часа езды.

Статистика в Малаге

Цена за м², €
2 857
Уровень медицины
75
Индекс 75 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
76
Индекс 76 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 857,14
Квартира в спальном районе, м² 1 766,67
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,3
Проездной на месяц 39,95
Такси, 1 км 1,05
Бензин, 1 л 1,29
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,58
Молоко, 1 л 0,66
Белый хлеб, 500 г 1,08
Яйца, 12 шт 1,51
Куриное филе, 1 кг 5,4
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 348,33
Международная школа, в год 7 666,67
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,79
Медицинское оборудование 82,58
Точность и полнота исследований 80,0
Отношение к пациентам 78,91
Безопасность index
Уровень преступности 20,67
Опасность быть ограбленным 23,53
Опасность угона машины 32,69
Опасность взлома и порчи имущества 31,73

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Малаге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова
Руководитель отдела жилой недвижимости
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...