Все 13 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 58 странах мира

Стильная современная средиземноморская вилла у гольф-поля в «La Resina Golf», Эстепона (Estepona)

635 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.08.19
47 109 000 ₽
Рассчитать ипотеку

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Оставить заявку
Отправить себе
3 спальни 4 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
  • Всего комнат: 11
  • 3 этаж
  • Балкон или терраса
  • С мебелью
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море
  • Вид на горы

Стильная белая вилла, уютно расположившаяся на территории гольф-курорта, гармонично сочетает в себе традиционные средиземноморские черты, элементы современного стиля и интерьеры модного скандинавского стиля Nordic. Недавно отремонтированная, отделанная по высоким стандартам и великолепно обставленная, недвижимость находится в отличном состоянии и имеет множество преимуществ, делающих её идеальной для эксклюзивной, очень комфортной и спокойной жизни. 3-этажный дом предлагает элегантные гостиную и обеденный зал; полностью оборудованную изящную кухню; гостевую; 3 спальни и 3 ванные комнаты с современным сантехническим оборудованием, отдельную гостевую уборную, прачечную, кладовую и подсобное помещение, 2 парковочных места в гараже. Вилла продается с отличной мебелью и декором. Материалы последнего поколения сосуществуют с благородной древесиной и мрамором. Стильные современные черты, со вкусом добавленные к традиционным средиземноморским, как в архитектуре, так и в дизайне интерьеров, создали оригинальный и изысканный внешний вид этого объекта. Имеются системы подогрева полов (частично) и горячего и холодного кондиционирования воздуха, удобные встроенные шкафы, мраморные полы, двойные стеклопакеты и пр. Из дома, крытых и солнечных террасы, балкона и сада с зелеными лужайками и бассейном с подогревом открываются чудесные виды на горы, море и гольф-поля. Красивая недвижимость находится в полной гармонии с живописными окрестностями со стройными пальмами, кипарисами и оливковыми деревьями, а также общей архитектурой своего эффектного жилого комплекса, созданного в андалузском стиле. Она расположена неподалёку от Клабхауса гольф-клуба «La Resina», в тихом и спокойном месте популярного и закрытого комплекса с круглосуточной охраной, большим бассейном и ландшафтными садами, Месторасположение великолепно – в 5 мин езды от пляжа и со всем необходимым под рукой. Рядом международные школы, СПА-центры, рестораны, банки, магазины, спортивные сооружения (Конноспортивный центр, теннисные и гольф-клубы), отели класса «люкс», парк дикой природы Selwo Aventura, коммерческий центр «Laguna Village». Местные пляжи (вкл. награжденные экологическим «Голубым флагом») славятся чистотой воды и мелким золотистым песком, а пляжные клубы считаются одними из лучших на побережье (один из них был местом отдыха молодого британского принца). В минутах езды Сан Педро (San Pedro) с аутентичными тапас-барами и магазинами, и курортная Эстепона, с очаровательными площадями с фонтанами, портом и колоритным рыбным рынком. Благодаря новому тоннелю, поездка во всемирно известный порт Банус (Puerto Banus) занимает 10–15 мин. До аэропортов Малаги и Гибралтара меньше часа езды.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Малаге

Цена за м², €
2 857
Уровень медицины
75
Индекс 75 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
76
Индекс 76 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 857,14
Квартира в спальном районе, м² 1 766,67
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,3
Проездной на месяц 39,95
Такси, 1 км 1,05
Бензин, 1 л 1,29
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,58
Молоко, 1 л 0,66
Белый хлеб, 500 г 1,08
Яйца, 12 шт 1,51
Куриное филе, 1 кг 5,4
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 348,33
Международная школа, в год 7 666,67
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,79
Медицинское оборудование 82,58
Точность и полнота исследований 80,0
Отношение к пациентам 78,91
Безопасность index
Уровень преступности 20,67
Опасность быть ограбленным 23,53
Опасность угона машины 32,69
Опасность взлома и порчи имущества 31,73

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Малаге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова
Руководитель отдела жилой недвижимости
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 2,5 %
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...