Все 42 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 80 000 предложений в 57 странах мира

Новая элегантная современная вилла класса «люкс», Гвадальмина Баха (Guadalmina Baja), Сан Педро де Алькантара (San Pedro de Alcantara)

2 350 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 01.06.20
183 580 000 ₽
Рассчитать ипотеку
  • Общая площадь
    445 м²
  • Площадь земли
    1 095 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 9
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Недавно построенный с использованием инновационных технологий и лучших строительных и отделочных материалов, превосходно оборудованный немеблированный дом с участком 1,095 м² предлагает функциональную архитектуру, стильный дизайн и все современные удобства, обеспечивающие высокий уровень комфорта и безопасности проживания. Воплощая яркие тенденции эффектного стиля «контемпорари», дизайн смотрящей на юг виллы характеризуется открытыми планами этажей, прямыми геометрическими линиями и простыми формами, ограниченной стилем монохромной цветовой палитрой, обилием панорамных окон, соединяющих внутреннее и наружное жилое пространство, и повсеместным использованием стекла, впускающего солнце и естественный свет и позволяющего любоваться садом с фруктовыми деревьями, живописными окрестностями и гольф-полем. Светлые и просторные помещения дома площадью 445 м² распределены по 3 уровням и гармонично сочетают утонченную элегантность с эргономикой и изысканным комфортом. Главный вход с большой вращающейся дверью ведет в прихожую с гостевым туалетом и, далее, в великолепную открытого плана гостиную с салоном и обеденным залом, выходящую на веранду с безмятежными видами на сад со стройными пальмами, зеленую лужайку и бассейн с солярием. На первом этаже также находятся 2 спальни с ванными комнатами, и модная кухня с островным дизайном и выходом на террасу для барбекю, полностью оборудованная и оснащенная первоклассной техникой Siemens. На верхнем этаже ждут комната, оборудованная как теле- и кинозал, с установками для домашнего кинотеатра, и просторный Мастер-люкс с выходом на частную южную террасу. Имеется возможность увеличить площадь на 60 м². Цокольный этаж 115 м² предлагает спальню для персонала, кладовую, подсобное и техническое помещения, винный погреб и гараж на 5 автомобилей. Прекрасные террасы площадью 180 м² приглашают круглогодично проводить время на свежем воздухе. «Интеллектуальный» эко-дружественный дом 21-го века оснащен высокотехнологичными энергосберегающими системами центрального отопления, подогрева полов и кондиционирования воздуха Daikin, тепловым насосом Viessmann, автоматизацией Domotics, солнечными батареями, светодиодным освещением, двойными стеклопакетами, сигнализацией и камерами видеонаблюдения, пре-инсталляцией системы подогрева воды в бассейне. Моторизованные жалюзи Bandalux, окна Technal, краны Hansgrohe, открытый камин, встроенные шкафы и многое другое вносит вклад в удобство проживания в замечательном доме класс «люкс». «Casasola» — расположенный в минутах ходьбы от моря, ухоженный закрытый жилой комплекс очень престижного прибрежного района Гвадальмина Баха. Эту элитную часть Марбельи с круглосуточной охраной и видами на море, Гибралтар и Африку с одной стороны, и горы Андалусии с другой, предпочитают знаменитости и бизнесмены, которые любят роскошную жизнь, море и гольф. Всё лучшее, что дарит южная Испания и вы заслуживаете, под рукой — пляж, награжденный Голубым флагом экологической чистоты, уникальное гольф-поле, частные клиники, международные школы, рестораны (включая Мишленовский), собственный коммерческий центр Guadalmina Centro Comercial, охраняемые археологические и исторические памятники, привлекательные возможности «Guadalmina Spa & Golf Resort». Гламурный Пуэрто Банус (Puerto Banus), Сан-Педро, Новая Золотая Миля и Марбелья со всеми их культурно-бытовыми объектами – в пределах очень короткой поездки.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали
  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Марбелье.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель направления жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...