Все 15 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 55 странах мира

Привлекательная вилла с огромным потенциалом, Paraiso Medio, Эстепона (Estepona)

890 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 22.05.19
63 997 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 351 м² Площадь земли 1 944 м²
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад

Вы хотели бы жить в Раю? Наслаждаться покоем, безопасностью и качеством жизни на лоне прекрасной природы? Восхищаться красотой знаменитых средиземноморских закатов, теплом южных ночей и свежим ароматом утра? Каждый день любоваться потрясающими панорамами на Средиземное море, простирающееся до африканского берега и Гибралтара, и на андалузские пейзажи с величественными горами, мирными холмами и долинами? И чтобы прямо под рукой были гольф-поля и всё, что нужно для самой роскошной жизни на Средиземноморье? Тогда для вас – чудесный, солнечного цвета дом в Раю (именно так переводится El Paraiso) с живописным участком 1,944 м². Привлекательная вилла, созданная в традиционном стиле, с одним этажом, предлагающим 351 м² жилой площади и террасы 87 м², прекрасно подойдет в качестве места для постоянного проживания семьи или превосходной отпускной недвижимости для отдыха – с впечатляющими панорамными видами, в пешей доступности от магазинов и ресторанов, и всего в 2 км от пляжа. Она предлагает 4 спальни с собственными ванными комнатами, просторную гостиную с камином и столовой, ведущую на застекленную и полностью раскрывающуюся террасу, кабинет, большую кухню с местом для завтраков и выходом на террасу для обедов аль фреско, и пр. Бассейн окружен зрелым субтропическим ландшафтным садом. Дом нуждается в некотором ремонте и обновлении, но обладает большим потенциалом для того, чтобы стать идеальной фешенебельной недвижимостью, расположенной в привилегированном месте престижного южного побережья. Этот район безмятежной Райской долины (так переводится El Paraiso), с величественными горами Сьерра Бермеха (Sierra Bermeja) и символом Марбельи Ла Кончей (La Concha) на заднем плане, и сверкающим Средиземным морем впереди, очень популярен и востребован. Несмотря на то, что здесь царит тихая и спокойная пасторальная атмосфера, до ресторанов, баров, магазинов, пляжей и международных школ примерно мин. 5 – 10. Окруженный гольф-полями, находящийся в 12 мин. езды к западу от Марбельи и 8 мин. к востоку от Эстепоны, Эль Параисо делится на 3 зоны – верхнюю, среднюю и прибрежную. Paraiso Alto и Paraiso Medio лежат к северу от N-340, а Paraiso Barronal к югу (рядом с пляжем). Хотя географически Paraiso Medio находится не так высоко, как Paraiso Alto, район тоже может похвастаться потрясающим панорамами. Кроме того, Paraiso Medio — ближайшая зона к одному из самых гостеприимных гольф-клубов побережья «El Paraiso Golf» с 18-луночным полем для игры в гольф и проведения чемпионатов, разработанным легендой гольфа и мировым лидером в области дизайна полей Гарри Плеером. Еще одно преимущество — близость к модными кафе, тапас-барам, супермаркету и банкам местных коммерческих центров «Benabola» и «Benamara». Конноспортивный центр, теннисные клубы, международные школы, магазины, Парк дикой природы Selwo – всё рядом. В минутах езды гламурный порт Банус (Puerto Banus), «Laguna Village» с дизайнерскими бутиками, ресторанами и модным пляжным клубом, известные 5* курортные отели «Marriott's Playa», «Kempinski» и «Las Dunas» со всеми их возможностями класса «люкс». Район популярен среди разборчивых и искушённых покупателей недвижимости не только потому, что красиво представлен, безукоризненно ухожен и территориально близок ко всему лучшему, что может предложить побережье. Он на самом деле имеет особую безмятежную ауру, которую трудно найти в других, более плотно заселённых местах. Добро пожаловать в Рай!

Статистика в Андалусии

Цена за м², €
1 304
Уровень безопасности
63
Индекс 63 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 303,5
Квартира в спальном районе, м² 925,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,1
Проездной на месяц 23,0
Такси, 1 км 1,2
Бензин, 1 л 1,27
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,65
Молоко, 1 л 0,71
Белый хлеб, 500 г 0,95
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 5,0
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 300,0
Международная школа, в год 8 200,0
Безопасность index
Уровень преступности 25,0
Опасность быть ограбленным 36,54
Опасность угона машины 57,69
Опасность взлома и порчи имущества 50,0

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Эль Параисо.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Дарья Стаканова
Дарья Стаканова
Менеджер по работе с клиентами
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...