Все 27 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 80 000 предложений в 57 странах мира

Эффектная средиземноморская вилла класса «люкс» в «La Reserva de los Monteros», Восточная Марбелья

1 600 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 01.06.20
124 991 000 ₽
Рассчитать ипотеку
  • Общая площадь
    508 м²
  • Площадь земли
    850 м²
  • Спальни
    6
  • Ванные
    8
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 14
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на горы

Ищите особенный дом с настоящим средиземноморским флёром и при этом всеми современными удобствами, расположенный в элегантном и респектабельном приморском районе? Возможно, вас привлечёт неподвластный времени шарм и южная красота этой роскошной недвижимости в элитном Лос Монтеросе. Созданная с использованием самых высококачественных материалов и великолепно оборудованная вилла площадью 508 м² с живописным участком 850 м² позволит вести максимально комфортный образ жизни на Средиземноморье. Она впечатляет оригинальными элементами, подчеркивающими традиционную концепцию средиземноморской архитектуры: комнаты, выходящие на террасы и веранды, терракотовая черепица кровли, стильные перголы и колонны, натуральный декоративный камень стен, мрамор и дерево полов, — каждая деталь вносит вклад в создание уютного, теплого и гармоничного дома. Безупречная во всех отношениях вилла обеспечивает невероятное ощущение изысканности и современного комфорта. Дом предлагает 4 этажа. Элегантный холл с мраморными полами и лестницей, и выходом на веранду, ведет к красивой большой гостиной. Современная изящная кухня с модным центральным островом прекрасно оборудована и соединена со столовой, также с выходом на террасу к зоне для обедов аль фреско. Лестница ведет на второй этаж, имеющий свою террасу, к 3 комнатам, каждая из которых — с собственной роскошной ванной комнатой и дизайнерской мебелью. На следующем этаже расположилась терраса с навесом и оборудованной площадкой для барбекю, местами для обедов и отдыха, и чудесными видами на живописные окрестности. Полуцокольный этаж состоит из гостиной, 2 спален и 2 ванных комнат, прачечной, технического помещения с системой отопления, просторного светлого гаража на 2 машины. Благодаря большим открытым пространствам, множеству окон и ориентации помещений на юг/восток, дом наполнен естественным светом и солнцем. Приятная глазу нейтральная палитра продиктована природой и представлена в спокойных благородных тонах — шоколадный, успокаивающая гамма серого, много белого, бежевого и кремового. Фешенебельная недвижимость имеет всё, что можно ожидать от дома класса «люкс» — передовое бытовое оборудование, систему кондиционирования воздуха, удобные встроенные шкафы и кладовую, двойные стеклопакеты, сигнализацию и многое другое, делающее проживание безопасным, комфортным и по‑настоящему эксклюзивным. Ухоженный ландшафтный сад с фруктовыми деревьями, стройными пальмами, зелеными лужайками и цветочными клумбами, бассейн с солярием, кофейные уголки, 2 зоны для барбекю — всё позволяет отдыхать и развлекаться, устраивать вечеринки, любоваться закатом с бокалом хорошего вина в руке, получать удовольствие от семейных ужинов и культовой чашки кофе по утрам. Здесь приятно наслаждаться солнцем, круглогодично хорошей погодой и умиротворяющими видами на величественные горы Андалусии и идиллические пейзажи окрестностей, словно сошедшие с открытки — с пальмами, цветущими бугенвиллиями, вечнозелеными пиниями и эффектными виллами, утопающими в этой субтропической зелени. Ваша первоклассная недвижимость будет иметь один из самых престижных адресов на всём южном побережье. Эксклюзивное круглосуточно охраняемое жилое сообщество скрыто от любопытных глаз. Под рукой его резидентов множество услуг и возможностей: известные пляжные клубы и рестораны, гольф-поля, теннисные корты, международные школы. Расположение дома идеальное — в 100 м от одного из лучших пляжей, в 5 мин. езды от магазинов, ресторанов, кафе и фитнес-залов Марбельи. Всемирно известный Пуэрто Банус (Puerto Banus) со всеми его шиком и гламуром также в минутах езды от дома.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали
  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Марбелье.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель направления жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...