Все 28 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 56 странах мира

Великолепная элегантная квартира класса «люкс» в «La Alzambra Hill Club», Новая Андалусия (Nueva Andalucia), Марбелья

780 000 €
2 977 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.08.19
57 598 000 ₽
219 839 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 262 м² 3 спальни 1 ванная комната
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
  • Всего комнат: 6
  • Балкон или терраса
  • С мебелью
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Мечтаете о красивой и безмятежной жизни в незаурядном элегантном доме с ярким характером, находящемся в одном из самых востребованных и престижных мест южного Средиземноморья? Эта резиденция превзойдет все ваши ожидания! Откройте для себя место, созданное для наслаждения жизнью – закрытый жилой комплекс курортного стиля «La Alzambra Hill Club» с эффектной архитектурой, эксклюзивными характеристиками, высоким уровнем комфорта и безопасности (круглосуточная охрана). Он окружен потрясающими ландшафтными садами с пышной субтропической растительностью — приятной глазу и выполняющей функцию сохранения конфиденциальности проживания своих резидентов. Впечатляющая урбанизация имеет большой импозантный бассейны в стиле лагуны, с каскадами, солярием и тропическим баром, лифты с зеркалами, впечатляющие деревянные двери, мрамор повсюду. Неудивительно, что его дизайнеры получили награды общенационального уровня, а ваша жизнь здесь будет поистине прекрасной! Предлагая всё лучшее для максимально приятного проживания в красивом окружении, недвижимость площадью 262 м², с ориентацией на юг, обеспечивает ощущение приватности и уединения и обладает ярким характером. Она состоит из просторной и светлой гостиной с лаунжем, обеденным залом и выходом на террасу, 3 уютных спален и 3 роскошных ванных комнат в мраморе (ванна, душ, двойные раковины), полностью оборудованной кухни со стильными стенными панелями, деревянной мебелью и местом для завтраков в нише у окна с видом на сад, гостевой уборной, прачечной, кладовой и 2 парковочных мест в гараже. Чудесная терраса 88 м² идеально подходит для проведения обедов аль фреско, отдыха и развлечений на свежем воздухе круглогодично. Отсюда открываются живописные, полные южного очарования виды, позволяющие любоваться стройными пальмами и остролистными юкками, средиземноморским папоротником, красивыми клумбами и ухоженными лужайками. Захватывают дух исключительные виды на символ Марбельи – легендарную гору Ла Конча (La Concha), которая делает местный климат таким уникальным. Великолепная квартира предлагается в отличном состоянии, со вкусом меблированной в стиле «современная классика» и с удобствами, делающими проживание по‑настоящему эксклюзивным: классический камин, системы кондиционирования воздуха и подогрева полов, благородный мрамор и стильная, традиционная для Средиземноморья терракотовая плитка полов, благородная палитра натуральных цветов, удобные встроенные шкафы, двойные стеклопакеты, полномасштабные стеклянные двери, искусные работы по дереву и пр. Недвижимость находится в одном из самых популярных, хорошо развитых, зеленых жилых районов, который славится своей безопасностью, красотой природы, отличной инфраструктурой, космополитичной атмосферой, смешавшейся с андалузским флёром, а также близостью ко всему лучшему, что предлагает южная Испания. Прямо под рукой, буквально в нескольких минутах от урбанизации, расположены 5 отличных гольф-клубов, деловой и коммерческий центр Centro Plaza, по субботам проходит красочный уличный рынок и пр. Место уникально – здесь нет никакой суеты, шума и трафика, но при этом рядом всё: многочисленные рестораны и бары, местные службы, магазины, международные школы, бурлящая светская жизнь побережья и гламурного порта Банус (Puerto Banús), казино, пляжи, пляжные клубы, приморские ресторанчики- «чирингитос» (chiringuitos), исторический центр Марбельи, симпатичный городок Сан Педро (San Pedro) с аутентичными тапас-барами, старыми тавернами, прогулочной набережной и пляжами с престижными Голубыми Флагами экологической чистоты. Превосходный выбор!

Статистика в Марбелье

Цена за м², €
3 100
Уровень медицины
79
Индекс 79 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
62
Индекс 62 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 100,0
Квартира в спальном районе, м² 2 050,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,3
Такси, 1 км 1,05
Бензин, 1 л 1,29
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,58
Молоко, 1 л 0,7
Белый хлеб, 500 г 1,0
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 6,03
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 325,0
Международная школа, в год 7 666,67
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,13
Медицинское оборудование 90,63
Точность и полнота исследований 75,0
Отношение к пациентам 78,13
Безопасность index
Уровень преступности 35,53
Опасность быть ограбленным 32,5
Опасность угона машины 50,0
Опасность взлома и порчи имущества 42,5

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в Испании.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Марбелье.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова
Руководитель отдела жилой недвижимости
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...